Borttappad nyckel är ett borttappat lås

24 May 2020

En borttappad nyckel kanske inte känns som en stor sak. Det kanske det inte heller är så länge nyckeln går till en cykel eller ett förråd. Men en borttappad hemnyckel kräver lite mer eftertanke.

Nycklar är en stor del av vår vardag. Nästan alla människor använder sig av minst en nyckel per dag och ofta flera gånger om dagen. Tänk på det själv – det är nästan skrämmande mycket i våra liv som är beroende av nycklar. Du har en till hemmet, cykeln, bilen, förrådet, tvättstugan, jobbet, brevlådan, ja listan kan säkert bli längre än så för många av oss. Med så många nycklar är det nästan helt säkert att vi någon gång kommer att tappa bort minst en av dem. Det kanske inte är hela världen om vi slarvar bort nyckeln till tvättstugan – ofta kan bostads- eller hyresrättsföreningen ordna fram en ny ganska så snabbt. Att bli av med cykelnyckeln är störigt men det går ju ofta att klippa upp låset ändå. Värre är det med en hemnyckel.

Otrygg i hemmets trygga vrå

Att stå utanför dörren och inte hitta nycklarna för att kunna ta sig in är ren och skär ångest. I bästa fall har man råkat glömma dem i bilen eller på jobbet. Men vad händer om man har letat överallt och de inte finns någonstans? Ja, för det första så kommer du ju inte in i ditt hem. Kanske har du delat ut någon extranyckel till grannen och kan lösa det på så sätt. Skönt, men det känns nog fortfarande lite olustigt. Förmodligen så har du tappat nyckeln på något helt vanligt ställe där ingen såg det hända. Det är det mest vanliga och det mest troliga. Men så lätt ska man inte ta på det.

Risk för inbrott

I våra bostäder har vi ofta mycket saker av värde – både av sentimentalt och ekonomiskt sådant. Vi vet ju att inbrott tyvärr sker hela tiden. Det är ett av de vanligaste brotten som begås i Sverige. En borttappad nyckel kan i värsta fall vara en stulen sådan. Därför är det att rekommendera att byta lås till hemmet om du tappar bort din hemnyckel, trots att du har en extranyckel. Det viktigaste är inte endast att du kommer in i ditt hem, utan även att inte någon annan gör det. När du tappat bort en hemnyckel, byt då ut låset. Med ett nytt lås så slipper du oroa dig. Vi tipsar att läsa mer på denna hemsida om låsbyte: https://www.låssmedgöteborg.com

Fixa din egen spahörna!

15 May 2020

Det finns inget bättre än att tappa upp ett varmt bad med lämpliga oljor i vattnet och sedan krypa ner i vattnet och njuta. Både kropp och själ mår bra. Att ordna en egen spahörna är vardagslyx.

Ett snyggt, modernt och ändamålsenligt badrum är både vardagslyx och en nödvändighet. Det är ett utrymme som besöks dagligen och oftast flera gånger. Det är ett utrymme för hygien och det är ett utrymme - ofta - för tankeverksamhet och avkoppling. Att ha ett badrum som är slitet och svårt att rengöra är tråkigt. Att ha ett badrum som inte innehåller den utrustning och inredning man önskar sig är trist. Att ha ett badrum som inte är uppdaterat ger ett hem som inte är så attraktivt och inte ger samma pris vid en eventuell försäljning. Främst är det förstås din och din familjs bekvämlighet som ska prioriteras.

Varför ska vi skaffa ett hemmaspa?

Renlighet och hygien är bra men badrum behöver inte enbart vara till för det allra nödvändigaste. Tänker man satsa på en badrumsrenovering är det troligen ett av väldigt få tillfällen i livet man gör något liknande. Då ska man unna sig att faktiskt ordna allt precis som man vill ha det. Vad är rimligt att man satsar på för inredning i ett badrum som också ska fungera som hemmaspa? Först har vi själva grunden. Ett golv i klinker med golvvärme är hållbart och skönt. Lika utmärkt går det också att använda våtrumsmatta. Till väggarna finns alternativen kakel eller våtrumstapet. Den personliga smaken och plånboken avgör vad man väljer, men klassiskt och lugna bakgrundsfärger är ett säkert kort. Färgklickar i övrigt kan man ordna med textilier. Har ni turen att ha fönster i ert badrum? Då kan ni också satsa på växter, som både ger en fin atmosfär och bättre luft.

Inredning med vitvaror och annat

Att satsa på ett bra badkar av god kvalitet är alltid en god investering. Låt sedan toalettstol och handfat gå i samma stil så att material och färger harmonierar. Sedan kan ni fylla på med färger - duschdraperier, handdukar, badlakan och mattor. Runt badkaret ska ni ha generösa ytor för tvålar och oljor, schampon och annan som bara kan vara onödig härlig lyx. Ett badrum ska alltid installeras av proffs och förses med våtrumsintyg. Det är din garanti om något skulle inträffa och en vattenskada skulle uppstå. Det är inte heller att förakta att den proffsiga firman kan bistå med goda råd!

Se över huset och spara pengar

1 May 2020

Trött på att ha en kall och dragig bostad i kombination med oväntat höga uppvärmningskostnader? Det finns flera effektiva saker man kan göra för att sänka kostnaderna för uppvärmning.

För att dra ner värmekostnaderna kan man börja med att lära sig mer om den sorts uppvärmning som redan används och undersöka om det går att byta till ett annat mer ekonomiskt alternativ. Man kan också undersöka möjligheter för att minska behovet av uppvärmning. Dålig isolering är en vanlig värme- och energitjuv i många bostäder. Det är logiskt när man tänker på det. Värme som inte stannar kvar i bostaden utan försvinner ut är bortkastade pengar och med bättre isolering kan man faktiskt sänka sina energikostnader upp till hela 70 %. Det kanske känns dyrt att lägga pengar på isolering men det kommer rätt snabbt betala tillbaka sig.

Behoven är olika

Fastigheter har olika behov av isolering. Ibland är det grunden som behöver ses över och isoleras bättre, kanske i samband med ett dräneringsarbete. Kanske är det dragiga fönster och dörrkarmar som är det största problemet i ett gammalt hus. Även byggnader som en gång var välisolerade kan med tidens gång försämras och behöva tilläggsisoleras. Till exempel kan ett tak behöva ses över och eventuellt behöva en bättre isolering eftersom det ständigt utsätts för väder och vind. Även byggnader av till exempel betong förlorar gradvis sin förmåga att isolera och konstruktionens hållbarhet blir sämre med tiden. Med tätning kan isoleringsförmågan höjas igen samtidigt som betongen skyddas. Om man anlitar ett företag som arbetar med isolering och energibesparande åtgärder kan de göra en ordentlig undersökning av vilka åtgärder som behöver göras och vad som ger det effektivaste resultatet.

Effektiva material

Det finns ett flertal olika typer av isoleringsmaterial och en del av dem är smidigast att använda vid själva byggandet av fastigheten, andra passar bättre när man gör en tilläggsisolering för att åtgärda brister. För den som är intresserad finns det mycket att lära sig och det går till exempel att använda mer miljövänliga material vid isoleringen. Samtidigt kanske det inte alltid är det effektivaste alternativet vid en tilläggsisolering. En isolering i sprayform med polyuretan har till exempel den fördelen att det kan göra dragiga fönsterspringor helt täta och den kan användas för att täcka även mycket små springor. Det behövs inte mycket av produkten för att den ska vara effektiv och den kan användas nästan överallt vilket är väldigt praktiskt. Vi rekommenderar denna sajt: https://www.isoleringtrelleborg.se/

Låt en rörmokare i Göteborg dra era nya vattenledningar

16 Apr 2020

Har ni tröttnat på utedasset och att hämta vatten i brunnen? Behöver ni hjälp med att dra in vatten- och avloppsledningar i sommarstugan? Det finns rörmokare i Göteborg som kan jobbet.

Oavsett om ni behöver hjälp med att dra vatten och avlopp, byta en kran eller laga en vattenläcka så kan en rörmokare fixa jobbet. För att bli rörmokare eller VVS-montör krävs en riktig utbildning. Att dra rör och ledningar rätt utan läckage är en hel vetenskap. Gör man fel kan det sluta i katastrofala konsekvenser och de på försäkringsbolaget kommer inte bli glada. Därför ska man anlita en utbildad rörmokare som vet hur man fackmannamässigt utför arbetet. Man ska absolut inte anlita en rörmokare svart. Skulle det uppstå läckage i det nyrenoverade badrummet och vatten rinner ner till grannarna finns det ingen försäkring som täcker detta.

Välj rätt rörmokare

Då man väljer rörmokare ska man se till att de har certifikat på fullföljda utbildningar och kan det som de är anlitade att göra. Be därför om referenser och kolla upp vad för slags arbeten de tidigare utfört och för vem. Man kan också vända sig till en förening för rörmokare där endast certifierade får bli medlemmar.

Begär in offerter och jämför priserna och kom överens om kostnaden innan arbetet påbörjas. Skriv sedan ett avtal som båda parter undertecknar så är ni trygga. I Sverige råder det idag brist på rörmokare så planerar ni att exempelvis renovera tvättstugan eller köket ska ni höra av er till en rörmokare ganska så omgående och boka tid för arbetet. Då slipper ni stå där utan vatten i väntan på att rörmokaren ska ha tid att hjälpa er.

Totalentreprenad spar tid och pengar

Det finns idag även firmor med rörmokare i Göteborg som ansvarar för hela renoveringsarbetet med exempelvis ett badrum. Så kallad totalentreprenad. Det kan vara skönt och tidssparande att anlita en sådan firma då man slipper vända sig till olika hantverkare och får allt arbete flyta på i rätt ordning utan avbrott. Något som också i slutändan brukar få ner omkostnaderna. Pengar som kanske istället kan satsa på ett lyxigare badkar eller kakel.

Man kan även anlita en rörmokare för att göra en översikt av ett befintligt badrum för att förhindra eventuella framtida vattenläckor. Kan man reparera och laga innan olyckan är framme spar man både miljö och pengar. Något som säkert kommer att bli vanligare i framtiden. Vi rekommenderar att läsa mer på denna sajt: https://www.rörmokaregöteborg.biz

Hur mycket kostar det att bygga en balkong?

10 Apr 2020

Funderar ni på att bygga ut på er bostad, kanske en balkong eller varför inte en hel uppsättning med balkonger för er förening? Läs vidare här för att få veta mer om att bygga en balkong.

Att bygga en balkong på sin bostadsrätt höjer både bostadens värde, utseende och komfort. Att ha en balkong att kunna gå ut på för att dricka sitt morgonkaffe vore väl underbart, eller hur? När man bor i en lägenhet kan det vara skönt att kunna gå ut och få lite sol eller frisk luft utan att behöva lämna lägenheten. När lägenheten ska säljas så kommer man att få ut mer pengar än man betalade själv när man köpte den, just på grund av att man har byggt till en balkong. Hur mycket får man betala då, för att bygga till en balkong eller flera i sitt bostadshus?

Det man betalar får man tillbaka

Oavsett vad man har för typ av hus så kan det vara både väldigt snyggt och praktiskt att ha balkonger på utsidan av huset. Att bygga till en balkong kostar en hel del men det är absolut värt det i slutändan. Det brukar landa på omkring etthundratusen kronor i runda slängar för hela bygget med både materialet och arbetet inräknat. Det är mycket pengar som försvinner, men man får ju mycket för dem, inte sant? I stort sett så kan man nästan säga att de pengarna som man lägger ut på balkongbygget, dem kommer man att få tillbaka vid en eventuell försäljning.

Öka värdet på din bostad genom att bygga en balkong

Pratar man med mäklare som säljer bostäder så säger de att man i stort sett kan räkna med att bostadens värde ökar med omkring tio till femton procent. Det är egentligen ganska mycket pengar, och man kan alltså få ut mer vid en eventuell försäljning än vad man betalade för lägenheten från första början. Tillsammans med det företag som ska åta sig just ert balkongbygge kommer ni överens om vad som önskas, alltså vad ni har för önskemål kring balkongens utseende och storlek. Är det i en bostadsrättsförening som det ska startas upp byggen av balkonger så kanske man inte själv får välja vilken typ av balkong man vill ha, utan alla balkonger byggs på samma sätt med samma utseende. Detta blir självklart snyggast i slutändan, eftersom hela huset ger ett enhetligt intryck. Vi rekommenderar denna sajten: https://www.byggabalkong.org/

Hur lång livslängd har en säkerhetsdörr?

8 Apr 2020

En säkerhetsdörr kan man välja att sätta in som skydd mot inbrott, brand och buller, men det är en stor kostnad. Man ser helst att den håller länge, men hur lång livslängd har den egentligen?

Om man nu väljer att sätta in en så kallad säkerhetsdörr i sin bostad istället för en vanlig dörr, så är man inte helt skyddad men däremot så är man bättre rustad. Man är mer skyddad med en säkerhetsdörr än med en vanlig sådan om det skulle börja brinna exempelvis eller om tjuvar skulle vara i farten. En säkerhetsdörr skyddar inte bara mot brand och inbrott utan även mot buller och ljud som kommer utifrån. Det mest vanliga är att man installerar sådana här typer av dörrar i lägenhetshus, då det kan vara skönt att kunna stänga ute ljud och buller som kommer från trappuppgången.

Skydd mot lukt, brand och buller

En dörr som skyddar mot grannens matos eller cigarettrök kan också vara bra egenskaper när det gäller val av säkerhetsdörr till hemmet. En väl utrustad säkerhetsdörr kan alltså även skydda mot lukt från grannens matlagning eller brinnande cigaretter. En annan viktig aspekt är att dörren också kan skydda mot kyla respektive värme. Med det sagt så betyder det alltså att ni kan spara in rejält på era värmekostnader genom en sådan typ av dörr. När det är kallt på vintern slinker inte kylan in och när det är sommar och som varmast så behöver ni inte få in extra värme som gör det svårt för er att vistas i lägenheten.

Byta ut dörren när den blivit skadad

Om man sköter sin säkerhetsdörr på rätt sätt och det inte uppstår några fel eller andra skador med den, så ska den kunna hålla sig i upp mot femtio år. Har man blivit utsatt för ett inbrott, brand eller någon annan typ av skadegörelse som har förstört dörren, då behöver man naturligtvis byta ut den ännu tidigare än så. Men genom att använda sig av en sådan här dörr så är man bättre rustad för yttre påfrestningar. Även om det kan verka dyrt vid första anblicken så är det en investering som är väl värd att betala för. De flesta bostads- och hyresrättsföreningar som tillhandahåller lägenheter idag, använder sig av dessa säkerhetsdörrar i sina lägenheter. Detta för att det skyddar de boende men även själva fastigheten, ifall det någon gång skulle börja brinna.

Så åtgärdar du stopp i avloppet

7 Apr 2020

Ibland blir rören igenproppade med smuts och annat som faller ner där, exempelvis när vi duschar. Det kan lätt bli stopp, men det är enkelt ordnat med hjälp av några tips som du ser här nedan.

Alla kan vi någon gång utsättas för stopp i våra rör, det är ingenting konstigt med det egentligen. Vi duschar och tvättar oss, och med vattnet rinner det även ned saker som inte ska vara där. Hår, tandkräm, avlagringar och annat som kan tänkas åka ned i ett badrum. I köket spolar vi i kranen när vi tvättar händerna och sköljer av disken innan den åker ner i diskmaskinen. Många spolar ner matrester i avloppet i köket, vilket är en direkt orsak till att det blir stopp i avloppet där. Men stopp i avlopp går att åtgärda på en del olika vis, både enkelt och snabbt, med både hjälpmedel och husmorsknep.

Olika lösningar för att få bort stoppet

Som sagt, det finns olika hjälpmedel man kan tillgå för att få bort ett stopp i avloppet. Med dessa kan man få bort det som sitter fast, ifall det till exempel är någonting stort som har fastnat nere i rören. Men många gånger så är det inget specifikt föremål som sitter fast, utan det är bara avlagringar, smuts och fett som har fastnat på rörens väggar. Då kan man använda sig av olika så kallade husmorsknep för att få bort stoppet. Har man stopp i köket eller i handfatet till exempel, så kan man använda sig av det gamla tipset med att hälla kokhett vatten med mycket salt i, och sedan spola riktigt mycket tills stoppet har släppt. Detta kan vara ett effektivt sätt att bli av med problemet.

Hjälp av en rörmokare

Om man exempelvis har fått stopp i toaletten, papper eller annat som har fastnat längs med vägen, kan man använda en vanlig sugpropp för att försöka få bort det som sitter fast. Går inte detta så kan man använda sig av andra redskap, som en rörrensare, till exempel. Men om man har svårt att få bort sitt stopp i avloppet och redan har provat med allt som går och det ändå inte löser upp sig, så bör man ta kontakt med en rörmokare. De kan komma och leta upp vad som är fel och sedan åtgärda det. De har helt andra medel att ta till när det gäller stopp i avloppet. Vi skulle rekommendera att läsa vidare på denna sida: https://www.stoppiavloppstockholm.nu/

Arbetsmiljön är A och O för de anställdas trivsel

4 Apr 2020

Är det dags att förnya och uppdatera miljön på er arbetsplats? Ska ni anpassa ergonomi, belysning och ljuddämpning samt modernisera färger och uttryck, läs mer och få inspiration här!

Som företagsledare är man ju ytterst ansvarig för hur företaget går, vilket i sin tur beror på hur de anställda mår. Hur fungerar era kontorslokaler - är de tilltalande och skapar de gemenskap och stolthet? Ett fräscht och ändamålsenligt kontor som genomsyras av positiva energier ger garanterat ett bättre klirr i kassan. Kanske är det dags att uppdatera lokalerna. Kanske ni har flyttat om sen ni för första gången flyttade in. Har ni ändrat rutiner och arbetssätt, har ni nya värderingar i er vision? Tänk till på hur väl anpassade lokalerna på just ert företag faktiskt är. Att bry sig om sina medarbetare och ta hand om de anställda även genom miljön lönar sig garanterat!

Optimering och engagemang kan sitta i väggarna

Har du tänkt på att hur de anställda presterar kan vara beroende av arbetsmiljön? Framförallt om ni har anställda som tillbringar större delen av tiden på plats på kontoret. Är konferensrummen anpassade med fungerande teknik, ergonomiska stolar och bord och är ljuddämpningen till belåtenhet. I takt med att företagen utvecklas och så även tekniken så förändras våra arbetssätt och därmed våra behov. Har ni höj- och sänkbara skrivbord för flexibilitet? Sitter era anställda i egna kontor eller i landskap, hur är ljudnivån och blir man glad av att se sig omkring? Kanske är det dags att se över kontorsinredningen och anpassa efter dagens medarbetare och behov, efter dagens arbetssätt? Kontakta en inredningsbyrå som kan ge er professionell hjälp.

Ni är proffs på det ni gör

Och byrån är proffs på att anpassa inredningen, precis som ni är proffs på att utföra era uppdrag. Genom att göra en ordentlig förstudie får inredarna koll på era behov och önskemål, de kan ge er en tidsplan och en budget över hur projektet ska genomföras. När ni accepterat sätter arbetet igång och med moodboards och materialprover får ni snart en gemensam känsla av hur ert nya kontor kommer att bli. Anlitar ni en inredningsbyrå som tar på sig hela uppdraget - även genomförandet - så ombesörjer de alla beställningar, leveranser, montering och möblering osv. Tänk att få en helt ny miljö att vara stolt över och trivas i. Det är garanterat positivt för effektivitet och mående hos alla anställda.

Spara pengar med PVC-fönster

1 Apr 2020

PVC-fönster är effektiva och kräver mindre underhåll jämfört med andra fönstertyper. Dessutom har de en bra isoleringsförmåga.

Att fönster är en av fastighetens viktigaste delar är det ingen tvekan om. Bra fönster ska inte bara vara snygga utan ska passa huset på ett perfekt sätt. De ska släppa in ljus och erbjuda vackra vyer. Äldre byggnader brukar oftast ha träfönster som ägarna gärna behåller och underhåller. Modernare byggnader eller fastigheter vars utseende tål en mer nutida touch satsar i de flesta fall på PVC-fönster. De är en ypperlig lösning för alla som satsar på ekonomiska lösningar och lägre kostnad för uppvärmning och underhåll. PVC-fönstren är kända för sin isoleringsförmåga och enkla underhåll. Detta gäller givetvis om man jämför dem med de gamla, anrika träfönstren som är mycket kräsnare och kräver massor med omtanke och skötsel.

PVC-fönster och dess dåliga rykte

PVC-fönster har dessvärre haft ett ganska dåligt rykte när de först kom ut på marknaden. De ansågs vara lite väl billiga och inte av särskild god kvalité. Den inställningen har dock ändrats under senaste tid. Först och främst har kvalitén på den fönstertypen förbättras markant, något som gjort att allt fler väljer PVC. Idag går det att införskaffa sig dyrare varianter som inte alls är sämre än vilken annan fönstertyp som helst. Dess största och mest diskuterade fördel är förstås deras skötsel. Det är nämligen så att PVC-fönster är väldigt lätta att ta hand om. Underhållet består endast av en enkel rengöring. Fönstren tvättas med vanligt rengöringsmedel med jämna mellanrum. Varken oljning eller ommålning behövs överhuvudtaget.

Ett annat stort plus är att det finns ett stort utbud av PVC. Med andra ord går det att välja en färg och struktur som passar ens hem och interiör på bästa möjliga sätt. Som sagt kräver vissa fastigheter andra lösningar när det kommer till fönstren. Valen som återstår är trä-, och aluminiumfönster vilka har sina egna fördelar också.

Bra isolering

Energivänlighet och riktigt bra isolering, dessa två egenskaper beskriver PVC-fönstren på enklaste och bästa sätt. Isoleringsförmågan är bevisligen mycket bättre jämfört med exempelvis trä-, eller aluminiumfönsternas. Att förebygga tvärdrag och hålla värmen inomhus betyder en sak – sänkta uppvärmningskostnader. Låga el- och uppvärmningskostnader spelar stor roll när man bor i Sverige på grund av det kalla vädret. Just därför anses även PVC-fönster som energivänliga. De sparar pengar, de håller värmen inne och är bra både för familjekassan och miljön. Vi rekommenderar denna webbsidan: https://fonsterfint.se/

Om ni går i säljtankar och vill värdera er bostad i Rissne finns det en del att tänka på

29 Mar 2020

Ska ni sälja er bostadsrätt? Då kan det vara bra att vända sig till någon som är specialist på er stadsdel. Bor ni i Rissne kan det vara bäst att värdera er bostad hos en mäklare i Rissne.

Ska ni sälja er bostadsrätt? Ibland är det bäst att vända sig till en mäklare i närområdet för att få bostaden värderad. De vet värdet av att bo i just er stadsdel något som kanske inte en mäklare från andra sidan stan gör. En värdering brukar dessutom vara kostnadsfri så man har inget att förlora. Även då man är på jakt efter en bostad och redan vet vilket område man vill köpa i kan man kontakta en mäklare i just det område man letar i. De brukar ha förhandsinformation på vilka lägenhet som kanske snart ska ut till försäljning. Ibland har de också lägenheter som ännu ej hunnit annonseras ut eller visas och med lite tur kan man slippa hela proceduren med offentliga visningar och köpa direkt.

Det finns fler användbara tjänster som en mäklare kan erbjuda

Det kan vara en god idé att kolla med fler än en mäklare för att se om de värderar bostaden något sånär lika och jämföra de två. Att sälja sitt hem kan vara jobbigt och det är också viktigt att hitta en mäklare som man känner förtroende för. En bra mäklare tänker övergripande och kan även erbjuda juridisk rådgivning och sköta allt administrativt som exempelvis kontakten mellan bankerna då köpesumman ska föras över. Även försäkringar som skyddar både köpare och säljare kan en mäklare hjälpa till med. En seriös mäklarfirma arbetar också tillsammans med en bra fotograf som kan ta snygga bilder av lägenheten inför annonsering.

Virtuella visningar av lägenheten

Idag finns det även mäklare som kan erbjuda virtuella visningar av lägenheter. Detta låter kanske konstigt men vi är ett folk som tillbringar en stor tid av våra liv framför datorn. Virtuella visningar brukar vara väldigt populära och man når väldigt många fler spekulanter. Datorn är ett viktigt verktyg då man letar lägenhet då tid är dyrbart idag. Andra tjänster som en mäklare kan erbjuda är såklart styling av bostaden inför visningen. En mäklare vet vad som lockar köpare och hur man får fram bästa känslan i en bostad. Men en bra början innan man väljer mäklare är att först värdera sin bostad i Rissne. Vi rekommenderar att läsa mer på denna webbplatsen: https://www.mäklarerissne.se

Mycket att tänka på vid husköp

28 Mar 2020

Antingen man säljer eller köper ett hus så är det en trygghet att köparen gör en besiktning av fastigheten. Upptäckt av fel och brister redan före köpet minimerar risk för tvister i efterhand.

Bara att flytta är en stor sak och har man dessutom barn och kanske djur så är det många pusselbitar som ska falla på plats, speciellt eftersom en flytt till ett hus sällan sker inom samma område som man redan bor. Lyckas man hitta det där perfekta huset där allt stämmer och som dessutom är i rätt prisklass så är det väldigt lätt att man slår det blinda ögat till och ignorerar alla fel och brister som man kan se. Man vill bara få affären klar och flytta in. Men att blunda för synliga fel kan bli en mycket dyr affär som lätt kan göra att man ångrar sig så fort man har flyttat in.

Utföra en okulär besiktning

Okulär betyder synlig och en okulär besiktning innebär alltså att man besiktigar allt som man kan se. Det är svårt att veta hur skicket är på elkablar och rören till vatten och avlopp. Det kan även vara svårt att se om taket läcker och har börjat göra skada på ovansidan av bjälkar. Därför finns det en lagstadgad undersökningsplikt som mer eller mindre fråntar säljaren ansvaret för det som köparen lätt kan se med egna ögon. Säljaren är skyldig att meddela alla dolda fel som de känner till, men när det gäller dolda fel som säljaren inte känner till eller köparen inte kan se så är det omöjligt att kunna hitta detta utan att göra ytterligare grundliga och specifika besiktningar av el, vatten, avlopp, värme, ventilation, fuktskador med mera.

Om man upptäcker fel

Det allra bästa är om man upptäcker fel innan köpekontraktet är påskrivet. Köpesumman kan i så fall korrigeras eller köparen kan ålägga sig att reparera det som krävs innan övertagandet. Eller så känner man helt enkelt som köpare att det här inte är det huset som man vill bo i och då kan man bara tacka nej och åka iväg på en ny visning. Hamnar man i situationen där köparen efter övertag hittar fel som inte är synliga och säljaren måste ha känt till, så kan man i efterhand försöka lösa ärendet genom att kräva säljaren på kostnaden för att åtgärda felen. Dock är det ofta mycket svårt att bevisa och kunna vinna. Vi rekommenderar den här sidan: https://www.svenskfastighetsbesiktning.se/

Att köpa solceller är en bra investering på många sätt

25 Mar 2020

Är ni en bostadsrättsförening som vill få ner era energikostnader och även värna om miljön? Eller en villaägare som vill byta till en naturlig energikälla? Då ska ni köpa solceller.

Allt fler väljer att installera solpaneler för att spara både pengar och miljön. Vad alla kanske inte vet är att solceller också ökar värdet på huset. Att investera i solpaneler är därför en bra affär på flera sätt. Har man dessutom en överproduktion av el så kan man sälja den vidare till det ordinarie nätet. Men vad ska man tänka på då man ska köpa solceller? Att installera solpaneler är en kostsam investering som man därför ska vara noga med. Går man över till solenergi bara för att man i längden vill spara pengar så bör man också ha koll på hur välisolerat huset är. Kanske är det en god idé att också tilläggsisolera om man nu inte redan gjort det? Annars är det inte så stor idé installera solceller.

Det finns flera bidrag att söka vid övergång till solenergi

Regeringen har bestämt att Sverige ska bli ett av världens första fossilfria länder. För att underlätta och skynda på målet så har de infört ett solcellsstöd som man kan ansöka om. Stödet ligger på 30% av totalbeloppet inklusive moms för privatperson. Det kan vara bra att så fort som möjligt ansöka om bidraget eftersom stödet ingår i den årsbudget som regeringen satt och därför inte är outtömlig. Det räcker med andra ord bara till för ett visst antal solpaneler per år. Man kan också söka stöd från energimyndigheten för att installera ett batteri om man istället vill lagra sin överskottsenergi och spara den till dagar med mindre sol eller dagar då man har större elförbrukning än vanligt.

Var noga med vem ni anlitar

Det finns tyvärr många oseriösa firmor som erbjuder installation av solpaneler. Därför ska man vara noga med vem man anlitar och ta referenser och sedan följa upp dem innan man bestämmer sig för vilket företag man vill använda sig av. Men det finns bra seriösa företag som ligger i framkant då det gäller forskning och produktutveckling och som är pålitliga. De brukar också gärna dela med sig av sin kunskap genom kostnadsfria föreläsningar. Ibland kan man till och med boka privata föreläsningar tillsammans med sina grannar. Kolla också med ditt försäkringsbolag om er hemförsäkring gäller ifall solcellerna skulle bli stulna eller orsaka skada på huset.

Låna på huset

25 Mar 2020

Är ni lite nyfikna på vad er bostad kan vara värd? Ni kanske vill öka på det nuvarande banklånet som ni har på huset och behöver veta hur mycket ert hus är värt för att kunna få ut ett nytt lån.

För att ta ut ett lån på banken så kräver de flesta banker att man har en stadig inkomst och ett fast arbete. Har man inga pengar så kommer man heller inte att kunna betala tillbaka det som man behöver låna, det säger sig självt. Men ibland kanske man behöver låna lite för att kunna renovera sitt hus eller köpa en ny bil. Då kan man ta ut ett lån på det redan befintliga huslånet, men innan dess så vill banken veta vad er bostad är värd idag. Huset kanske har varit i er ägo i många år och renoveringar har gjorts sedan ni köpte det, då kan nämligen huset vara värt mer idag än när ni köpte det.

Husets värde

Vad ett hus är värt och hur mycket pengar man skulle kunna få för det vid en eventuell försäljning kan variera väldigt mycket, inte minst med tanke på marknaden. Det är många saker som mäklaren tar vara på inför en värdering av bostaden. Ligger det någon eller några skolor i närheten? Är det nära till de centrala delarna av staden eller ligger det lite mer avsides. Finns det kommunala transporter i området och kommer det finnas tillgänglighet för barnen att leka i någon lekpark nära huset och så vidare. När sedan allt sådant är kollat så kommer mäklaren att gå igenom hela huset eller fastigheten för att kunna göra en så korrekt bedömning av värdet som möjligt.

Fri värdering

De allra flesta mäklarfirmor erbjuder en värdering av bostaden gratis till alla som är intresserade av att sälja. Ska man inte sälja sin bostad utan bara vill öka på sina lån och därför behöver en värdering, så får man betala en summa för att få en värdering utförd. Men det kan det absolut vara värt om det nu är så att husets värde har ökat och man kan få ut ett lån på huset. De flesta gör värdering av huset för att kunna renovera eller köpa till andra saker till huset, det ses som en investering i huset och så är det ju också. Mäklaren vet precis vad denne ska titta efter vid en värdering, ta kontakt med din lokala mäklare för din husvärdering.

Moderna badrum blir allt mer populära

24 Mar 2020

Ett rum som liknar ett spa? Ett ställe där du får läsa ifred? En plats med vackra tavlor? Ett våtutrymme där du får allt avklarat? Viktigast är att du vågar skapa ett badrum du gillar själv.

Det är härligt att resa och uppleva olika platser. Besöka kända sevärdheter, testa ny mat, uppleva atmosfären i parker och på torg. Men en sak kan du aldrig resa ifrån, behovet av toaletter. Alla som rest en del i världen vet vad det handlar om. Var alltid beredd på det värsta! Ha toapapper och våtservetter i väskan för att klara alla situationer. Det hjälper i alla fall en del. Somliga platser har en toalettkultur som är obegriplig för en svensk.

Vad är pinsamt?

Låt oss slå fast direkt att det är väldigt varierande hur synen är på de här behoven. I latinska länder och i USA är det nära nog självklart att varje sovrum har ett eget badrum. Ingen vuxen ska behöva dela toalett med tonåringar eller småbarn, verkar det som. Utanför Skandinavien är bidén vanlig, i alla fall i Frankrike, Spanien och Italien. Ibland förväntas den ersätta toalettpapper. I Tyskland är det inte alls skamligt att bada bastu tillsammans över könsgränserna, och synen på hur privata toalettbesöken ska vara skiljer sig mot vad de sydligare länderna värdesätter.

Vad är praktiskt och populärt?

Det verkar också variera en hel del när det gäller byggnormer och standarden på vatten och avlopp. I Sydamerika och på Iberiska halvön är det ganska vanligt att besökaren förväntas lägga pappret i en sophink och inte spola ner det. Då kan det nämligen bli stopp i rören. I Asien förekommer skyltar som visar att det är fel att sätta sig på huk, med fötterna på toalettringen. Det är en miss som görs av dem som har vuxit upp med att göra behoven över ett hål i marken. I de fallen är det såklart helt rimligt att undvika att sitta ner, medan det är självklart för de flesta av oss att sitta ner på en vattenklosett. Om du ska renovera ditt badrum är det lämpligt att följa de normer som gäller där du bor. Det finns lagar som bestämmer hur duschar, toalettstolar och badkar ska fungera och hur stora de kan vara. Dessutom bör du undvika att vara för galen med din inredning. Tänk på att behålla eller öka värdet på din bostad med tanke på framtida försäljning.

Att hyra en elektriker i Malmö

23 Mar 2020

När behöver man anlita en elektriker i Malmö och hur hittar man en där? Användningsområdena är överraskande många, om man inte redan har full koll på vad en elektriker kan tänkas jobba med.

Hur hittar man en utbildad elektriker i Malmö? Många klarar sig långt på sina egna kontakter. Kanske har man en familjemedlem som jobbar med det, eller så har man en vän, en kollegas partner eller en bekants bekant. Eller så har kollegan en massa tips på elektriker som hen själv anlitat. Har man ett bristande nätverk kan man söka på internet istället. Elektrikerna är många, och de står i kö för att få hjälpa just en själv. Vidare kan man förstås söka på de gamla, hederliga gula sidorna. Oavsett vilket sätt man använder sig av för att hitta en räddare i nöden så kommer man att få napp, förr eller senare.

Vad jobbar en elektriker med, egentligen?

Frågan kan låta banal. Det är väl självklart vad en elektriker jobbar med. Hen jobbar med el. Men om man ska specificera kan det plötsligt kännas lite obekvämt och man börjar skruva på sig. En elektriker har en massa kunskap som är lätt att förbise när man inte har dessa kunskaper själv. Själv kan man tänka: Det är väl bara att skruva i en glödlampa eller trycka på en knapp i proppskåpet. Självklart är det inte riktigt så enkelt. Det handlar delvis om att lösa problem som uppstår, och för att kunna lösa dessa problem så krävs det kunskap. Det är därför det kan upplevas som relativt dyrt att anlita en elektriker. Det handlar inte om själva handlingen – att trycka på en knapp eller peta i en sladd – utan det handlar om kunskapen som ligger bakom. Det är den som betalas för.

Exempel på tillfällen då en elektriker behövs

Om man ska flytta in i ett hus är det många saker som behöver kontrolleras, däribland sådant som har med elektricitet att göra. Då behöver man en anlita en elektriker, såvida man inte har turen att själv vara utbildad elektriker. Elsäkerheten måste kontrolleras, för att säkerställa att det inte är rent ut sagt livsfarligt att bo i huset. Installation av jordfelsbrytare är ett exempel på något som bidrar till ett säkrare hem. Även när det inte gäller rent livsviktiga åtgärder, så är en elektriker bra att ha när man behöver installera fiber, data- och telenät, energisparande el-lösningar och så vidare.