Tre sätt att minska driftskostnaderna för villan

21 Apr 2017

För dig som bor i villa (eller vissa radhus för den delen) kan på många sätt minska driftkostnaderna för huset. Ofta innebär det en initial investering på ett antal tusen kronor – men när jobbet väl är gjort kommer du att börja spara pengar. Hur lång tid du sparar in investeringen på beror givetvis på hur stor den är, men vissa lösningar kan göra att du sparar in investeringen redan under första året.  

Planerar du att bo i huset en längre tid kan det alltså vara hög tid att fundera på olika lösningar för att minska driftkostnaderna. På några år kan handla om många tusenlappar som kan spenderas på något roligare än driftkostnaderna för huset.

PVC-fönster

PVC-fönster är ett mycket effektivt sätt att minska driftkostnaderna – av flera skäl. Ett av de skälen är att de i princip är underhållsfria. Medan trä- och aluminiumfönster behövs målas om (och kanske även renoveras) med några års mellanrum, är PVC-fönster så gott som underhållsfria. Det här sparar både tid och pengar.

En annan fördel med PVC-fönster är att draget kan minskas. Medan träkarmar, till exempel, kan svälla eller bli skevt (och därigenom släppa in en hel del luft), gör det husets värmesystem mindre effektivt. Det behöver alltså jobba hårdare för att nå en behaglig temperatur. PVC-fönster är däremot täta och fasta. Med dessa fönster löper du betydligt mindre risk att få ett irriterande drag i hemmet.

Byt till värmepump

Ett ekonomiskt (och miljövänligt) sätt att värma upp huset på, är att använda sig av en värmepump. Värmepumpar finns i flera olika typer, bland annat luftvärmepump och luft-vattenvärmepump.

En annan populär typ av värmepump är att använda sig av en bergvärmepump. En bergvärmepump hämtar vatten från berggrunden som den använder för att värma upp huset. Ibland kan det dock anses vara ett ganska stort jobb att installera bergvärme till huset. Beroende på hur terrängen ser ut, kan vattnet befinna sig i upp till 200 meter under marken. Dessa 200 meter måste alltså borras, vilket kan bli en stor utgift i sig. Dock är det endast den initiala kostnaden som kan upplevas dyr. Därefter åtnjuter du billig värme – året runt.

Andra mindre tips

Hur ser ditt kök ut? Och tvättstugan? Det här är kanske inte det första man tänker på när man vill minska driftkostnaderna – men det kan göra en hel del skillnad. Har man en gammal kyl och frys, diskmaskin, ugn och tvättmaskin samt torktumlare, kan dessa dra bra mycket mer energi än vad nya motsvarigheter skulle göra.

Något som kan vara bra att kolla på är isoleringen. Även om du skaffar PVC fönster till exempel, är det ju bara vid fönstren dess isoleringsförmåga märks av. Hur den övriga isolationen ser ut är avgörande för hur mycket uppvärmning som krävs. Bor du i ett äldre hus, som byggdes innan de nya rekommendationerna för isolering kom, kan det krävas en extra titt. Anlita någon kunnig för att göra detta så bra som möjligt. Är du händig och har kunskap själv, kan du givetvis undersöka det på egen hand.  

Vad ska jag tänka på om jag ska köpa markiser till mitt hus i Stockholm?

19 Apr 2017

Om man funderar på att skaffa markiser till sitt hus så ska man först och främst veta att man redan här har gjort ett bra val. Markiser är ett perfekt alternativ som både ger nödvändig skugga och samtidigt skänker hela huset ett betydligt lyxigare intryck än vad exempelvis persienner gör. Dessutom är markiser numera också så pass väldesignade att man kan styra dem lite som man vill och det finns även elektroniska varianter som går att sköta med lätthet för den lite bekvämare personen. Det finns dock några saker som amn ska tänka på innan man monterar sina markiser och här gör man bäst i att först göra en grundlig genomgång med sin återförsäljare innan man genomför köpet. Markiser är nämligen ganska känsliga för exempelvis vind så om vi säger att du har en villa i Stockholm där det blåser väldigt mycket – ja, då kanske du måste beställa dina markiser i ett något stabilare material än om du bott i ett vindstilla område. 

Det här är dock något som de allra flesta återförsäljare av markiser i Stockholm är väldigt behjälpliga med och här handlar det främst om att ingen fråga är för dum att ställa. Exempelvis måste man ta hänsyn till huset placering och hur pass stor yta du egentligen har – bor du i en villa i Stockholm som ligger vid en gångstig så kanske du bör anpassa dina markiser efter denna så att de inte sticker och skymmer hela vägen. Det är sådana små detaljer som ofta gör att privatpersoner misslyckas då de köper sina markiser – man mäter kanske hur stora fönster man har men man tar inte hänsyn till yttre omständigheter dit vi alltså räknar gångstigar, trottoarer samt även grannarnas närhet.

Man köper helt enkelt sina markiser utan någon tanke på eventuella följder och det är med detta som en professionell återförsäljare kan hjälpa – visst, det kostar kanske lite extra men då får man ett skräddarsytt paket som kommer att skänka glädje till sitt hus under en lång tid också. Det kan alltså vara väldigt värt att diskutera med återförsäljaren innan man genomför detta köp av markiser och kom ihåg här – ingen fråga är för dum för att ställas!

Ge ditt hus i Stockholm det lilla extra med markiser

Att markiser först och främst fyller en stor funktion i och med skugga är ju den primära anledningen till att man installerar dem. Men – om man även ser det ur ett rent estetiskt perspektiv så är markiser ett relativt enkelt sätt att ge hela huset en helt ny karaktär och lyxigare exteriör.

Har man exempelvis ett hus i Stockholm så får man – genom en installation och montering av markiser – på ett snabbt sätt både skugga och skydd mot solen samtidigt som man även får en helt ny design på huset i fråga. Det är en billigt investering om man ställer det mot att exempelvis måla om, eller hur?

Här kan du läsa mer om markiser: http://www.markisstockholm.nu/.

Är gröna tak framtidens melodi?

16 Apr 2017

I större städer försöker man alla möjliga medel att hitta lösningar för att minska utsläpp, minska ljudnivån och få en renare luft – helt enkelt av den anledningen att samtliga av ovan nämnda saker gör att livet för de boende i städerna i fråga blir sämre och farligare om man inte hittar en lösning. Många större städer i världen sätter här sina krafter på att minska biltrafiken då det är den starkast bidragande orsaken och den gemensamma nämnaren mellan dessa tre punkter; lovvärda försök som dock ställer väldigt höga krav på utökad kollektivtrafik och fler cykelbanor – något som kan ta många år att lyckas med. Lyckas man så är dock belöningen väldigt stor och därför måste detta arbetet också fortsätta.

Större städer måste fortsätta sina satsningar på exempelvis tunnelbanor, spårvagnar och fler busslinjer och få människor boende i städerna i fråga att ställa sina bilar åt sidan för att man ska kunna nå en bättre miljö – där har vi den enskilt största nyckeln. Om vi ser till andra sätt som även de kan bidra – vi lämnar trafikfrågan åt sidan för en stund – så handlar det om hur man bygger hus; hur själva konstruktionerna ser ut och vilket material man väljer till dessa och här har ett spännande experiment testats i Japan och i USA. Experiment som visat mycket lovande resultat. Det handlar om gröna tak.

Genom att man låter en takläggare lägga en tätskiktsmatta så kan man därefter odla växter och gräs på taket i fråga och detta gräs ger därefter väldigt många positiva effekter. Dels så binder dessa växter upp avgaser, dels så dämpar de ljudnivån och dels så håller de utsläppen nere. Vidare så kan man också peka på att gröna tak inte väger så mycket samt att de skyddar taket och ger en längre livslängd därigenom. Dessutom är de väldigt vackra.

Som sagt – lyckade försök med lovvärda resultat har genomförts i USA och i Japan och vi får här hoppas att Gröna Tak får en ärlig chans även i övriga storstäder i världen. Om vi ser till Sverige då; finns det någon stad där Gröna Tak skulle kunna förändra till det bättre rent levnadsmässigt?

En takläggare kan lägga gröna tak i Stockholm

Att Stockholm här blir det självklara valet behöver ingen närmare förklaring. Det är i Stockholm som man i Sverige ser den tydligaste urbaniseringen och det är där som man börjar närma sig miljonen i befolkningsantal. Således skulle Gröna Tak kunna vara den detalj som redan nu gör miljön bättre och som på sikt skulle kunna göra Stockholm till en föregångare i världen. En takläggare i Stockholm har redan nu kunskapen om denna teknik och här måste staden se till att denna också används.

Det byggs mängder med nya hus i och kring Stockholm och genom att låta en takläggare lägga Gröna Tak på några av dessa så skulle man efter några år kunna göra en klar utvärdering mellan de nya byggnader vars tak lagts på ett traditionellt sätt och de vars en takläggare använt sig av Grönt Tak.

Detta skulle verkligen kunna vara rätt väg att gå och Stockholm skulle kunna bli en föregångare och inspiratör till andra städer. Tekniken finns redan och de resultat som presenterats har varit mer än lovande – Gröna Tak är framtiden; låt en takläggare i Stockholm visa vägen mot denna!

Här finns en takläggare i Stockholm som arbetar med de senaste metoderna: www.takläggarestockholm.org.

Så håller du tjuvarna borta

8 Apr 2017

Att vara med om ett inbrott är nog något som ingen vill råka ut för. Samtidigt rapporteras det kontinuerligt om folk som råkar ut för detta. Om du inte själv varit med om ett inbrott, är det sannolikt att du känner någon som varit det. Mest utsatta är kanske hus- och villaägare, där tjuvarna har lättare att komma in genom fler ingångar än dörren.

Som tur är finns det saker man kan göra för att hålla tjuvarna borta. Bland annat kan man skaffa övervakningskamera, säkerhetsdörrar och samverka med grannarna. Gör du något av nedanstående redan?

Skaffa övervakningskamera

En bra övervakningskamera är bra ur flera syften. Det första är att det skrämmer bort tjuvarna från att ens försöka sig på ett inbrott. Att ha en kamera som filmar deras inbrott gör det helt enkelt mycket mer riskfyllt för dem, även om de skulle vara maskerade. Om de nu ändå skulle försöka sig på ett inbrott, är en annan fördel med en övervakningskamera just att du har det på film. Om du inte vill investera i detta, skulle bara en skylt där det står ”kamera” på eller liknande sannolikt skrämma bort många tjuvar.

En annat bra argument för att ha en övervakningskamera är att du kan titta till huset med egna ögon på semestern. Till exempel kan du hålla koll på mängden snö på taket, skadedjur eller just det – ovälkomna besökare.

Skaffa säkerhetsdörrar

Det är inte alltid som en tjuv tar sig in via ytterdörren – men påfallande ofta. Dessutom är den viktig eftersom det ofta är där som tjuven bär ut stöldgodset. Att bära ut stöldgodset genom fönstret tar mycket längre tid, och sannolikt hinner tjuven inte få med sig lika mycket om det är bra säkerhetsdörrar i huset.

Säkerhetsdörrar är särskilt viktigt för dem som bor i lägenheter. I villor har säkerhetsdörrar generellt sett lite mindre betydelse, då tjuven istället kan ta sig in genom fönstret. Som nämnt tidigare är det dock genom dörren som de gärna bär ut stöldgodset – bra säkerhetsdörrar är alltså en bra investering, oavsett om du har en lägenhet eller är villaägare. Läs mer om säkerhetsdörrar här.

Skylta med hunden

Att skaffa en hund enbart för inbrottsskydd är kanske lite fel syfte att göra det i. Har man en hund bör man dock signalera detta tydligt till ev. inbrottstjuvar. Etiketter och lappar med ”varning för hunden” och liknande, kan få inbrottstjuven att välja ett annat hus att bryta sig in i. Givetvis kan dessa lappar sättas upp utan att faktiskt ha en hund också.

Samverka med grannarna

Att ha en god grannsamverkan är viktigt för att avskräcka inbrottstjuvar. Om brevlådan är full, samtidigt som gräset är oklippt eller gången oskottad, kan det få en inbrottstjuv att välja just ditt hus.

Om du själv är hemma men din granne har åkt på semester, är det bra att hålla ett vakande öga på det. Om det till exempel står någon på tomten, skadar det inte att säga hej och fråga vad de har för ärende där. Ofta ser tjuvar inte ut som man tänker sig dem. Till exempel kan de vara utklädda till glasmästare eller gå i byggkläder.

Här hittar du inspiration i Stockholm till dina nya fönster

3 Apr 2017

Ska ett enda fönster bytas ut i bostaden brukar det vara relativt enkelt att avgöra vad för slags fönster som ska installeras. Det absolut vanligaste är att man har samma slags fönster på stora delar av bostaden för att de därmed ska matcha varandra.

Men är det flera fönster som ska bytas ut kan man passa på att öka kvalitén, funktionaliteten eller isoleringsgraden. Det finns därmed flera olika faktorer att ta hänsyns till och man bör lägga god tid på att inspireras av olika fönster innan man bestämmer sig. Här hittar du inspirationen:

• Beställ katalog

De större fönstertillverkarna har kataloger som man kan beställa hem via deras hemsida eller av någon av deras återförsäljare. Här kan man se de flesta standardmodeller som finns på marknaden, läsa om nyheter och vad man kan tänka på gällande funktion m.m. Oavsett om man tänkt att beställa just från den tillverkaren kan dessa kataloger ge handfasta tips.

• Visningsbutiker

Runt om i Stockholm finns en rad visningsbutiker. Det är butiker där olika fönstertyper presenteras och där man kan möta utbildad personal som kan ge stöd och råd i val av fönster. Hos dessa visningsbutiker går det ofta att boka byta av fönster om man bestämmer sig för att köpa något av de modeller som visas upp. Detta genom att återförsäljarna har egna montörer eller att de har samarbete med montörer som är aktiva i olika delar av Stockholm.

• Inredningsmagasin

Fönster monteras inte enbart för att släppa in ljus i bostaden. Det är en tydlig del av inredningen och den känsla man vill förmedla. Detta är något som tydligt visas i inredningsmagasin där inredarna lyfter upp fönstrets fördelar och inreder utifrån dess stil.

• Bomässor

Bomässan  ”Hem, Villa & Bostadsrätt” är Nordens största mässa med fokus på boende. Den genomförs i Stockholm en gång per år och drar årligen tiotusentals personer som är nyfiken på allt från nya fönster till hur man värmer upp en villa billigast. På bomässorna brukar nyheter presenteras samtidigt som man får möjlighet att prata med kunnigt folk från flera olika företag på ett och samma ställe. Ett ”måste” för den som vill få rejält med inspiration till renovering i hemmet. År 2016 var det exempelvis 7 fönsterrelaterade företag representerade på mässan.

Mässan genomförs på Mässvägen 1 i Älvsjö. Enklast är att åka kollektivt hit från Stockholms Central vilket tar ca 10 minuter. Det går även att åka bil hit men parkering kostar minst 100kr per dag.   

Är din elräkning onödigt hög?

27 Mar 2017

Många familjer som lever för dyrt och lägger ut en hel del pengar i onödan. Vi påstår inte att dessa familjer köper en massa onödiga saker, att man äter på restaurang ofta eller att man byter bil stup i kvarten. Nej, vi menar att man betalar pengar som man i slutändan inte får någonting för. En husägare kan göra mycket för att sänka sina kostnader och ett av de bästa sätten är att man kontaktar en elektriker för att gå igenom hur elen ser ut i sitt hus. Naturligtvis så ska man i detta även se över vilket typ av el-avtal man har – det finns idag ett väldigt bra förhandlingsläge för att få billigare el och det kan verkligen löna sig att jämföra mellan de olika el-bolag som finns i Sverige.

Men; vi tänkte fokusera på hur en elektriker kan hjälpa och om vi här – som exempel – säger att du äger ett hus i Stockholm där du har två döttrar – 12- och 14 år – och där du tycker dig betala en oskäligt hög el-räkning så kan en elektriker genom några enkla metoder hjälpa dig att komma till bukt med problemet.

Först och främst så kan du dock på egen hand se över vilken typ av kyl du har och om denna är av en äldre modell så rekommenderas ett byte och detsamma gällande frysen. Gamla vitvaror drar otroligt mycket el och de står egentligen bara och kostar pengar. Vidare så kan du ändra dina vanor lite också. Ni kanske tvättar under dagarna i Stockholm? Sluta med det och försök att köra en tvättmaskin efter klockan tio på kvällen då elkostnaden är lägre.

Kontakta en elektriker för bättre lösningar

Vad är det då som elekriker kommer att peka på som den stora kostnaden i ert hus i Stockholm? Jo, dina döttrar. Datorer, en tv, lampor, mobilladdare... Allt står på samtidigt och det kostar en massa pengar. Tonåringar har en förmåga att vara lite glömska av sig och här kan faktiskt en elektriker vara en räddande ängel.

Detta genom att koppla in ett så kallat grenuttag där dina döttrar kan släcka allting i ett rum med ett enda tryck. En elektriker kan även installera rörelsedetektorer eller timer i valda rum och dessa lösningar har gemensamt i att de i slutändan sparar pengar.

Det finns väldigt många sköna kronor att tjäna som husägare och kontaktar man en elektriker för en liknande genomgång så kommer nästa räkning att skilja sig markant från den föregående. Det garanterar vi.

En guide till rätt säng

26 Mar 2017

Sängen är en viktig del av vårt hem. Dessutom spenderar vi nästan en tredjedel av våra dygn i den. Ofta är det en av hemmets dyrare möbler. Att köpa säng är helt enkelt ett stort beslut som inte bör förhastas. När man ska välja säng finns det flera saker att ta hänsyn till – till exempel spelar din sovposition och din kroppstyp in.

Hur du sover

Hur du sover spelar en avgörande roll i valet av säng. Om du, som många andra, ligger på sidan när du sover, behövs en mjuk säng där axel och höft kan sjunka ner ordentligt. Detta för att ryggraden bör vara så rak som möjligt under sömnen. Många butiker brukar rekommendera en zonindelad madrass för detta. Sover du istället på rygg bör sängen ge dig stöd i svanken så att du ligger rakt. Det är viktigt att axlarna inte åker upp och gör att din sovställning blir obekväm och dålig för ergonomin.

Många butiker brukar rekommendera dem som sover på mage att försöka byta sovställning. Kroppen brukar nämligen inte kunna slappna av helt i den här positionen. Om detta inte går brukar en säng som ger bra stöd för höften rekommenderas.

Typ av säng

Hur du sover är givetvis inte den enda faktorn när du väljer säng. Din vikt, kroppstyp och sängens estetik är även dem mycket viktiga. Sängar brukar delas in tre olika typer:

• Ramsängar. Ramsängar brukar vara lite billigare och är ett bra val för dem som handlar på budget. Även ramsängar kan givetvis skilja sig i form, utseende och pris. Vissa är enklare med resår, medan andra har formbara eller trögelastiska madrasser. En ramsäng kan sedan kombineras med olika tillbehör, så som en sänggavel.
• Ställbar säng. Den som vill kunna höja eller sänka delar av sängen gör rätt i att köpa en ställbar säng. Med hjälp av en fjärrkontroll kan du till exempel höja sängen vid huvudändan för att få ett bra ryggstöd, eller vid andra ändan för att få upp fötterna.
• Kontinentalsäng. Kontinentalsängar är valet för den som verkligen vill ha en god komfort. Dessa typer av sängar har dubbla madrasser, med vilken en mycket bra anpassning efter kroppen följer. Kontinentalsängar är ofta lite dyrare – men fynd finns att göra.

Prata med personalen

Att prata med personalen på sängbutikerna kan hjälpa dig att få den säng som passar just dig bäst. Bor du i en storstad, Stockholm till exempel, har du god möjlighet att åka runt och utforska det stora utbudet. Om du bor i ett mindre samhälle, kan det vara värt mödan att åka in till Stockholm eller närmsta stor stad för att säkerställa att du inte missar något.

I större städer, så som just Stockholm eller Göteborg, finns dessutom många sängvaruhus som har kiropraktorer eller naprapater i butiken vissa dagar. Oavsett om du bor i en större stad som Stockholm eller i ett mindre samhälle, är ett tips att ringa runt till sängvaruhus i ditt område för att se om de erbjuder detta.

Nya trender inom solskydd

17 Mar 2017

För de flesta handlar markiser om att sätta upp ett skydd över altanen eller en trevlig rullgardin i sovrummet. Men idag förenar många solskyddsegenskaperna med en modern inredningsestetik?

Andra viktiga saker att fundera på är om solskyddet är tillräckligt bra över altanen räcker till.

Skapar ett bra insynsskydd

En vanlig variant är att man köper persienner till fönstren för att få insynsskydd och kanske lite mörkare inomhus på köpet. Sedan kanske man kompletterar med en rullgardin när det känns som att det ända är lite för ljust när solen gassar på utifrån. I detta läge kanske det hade varit en smart investering att köpa en plisségardin?

Vad är då en plisségardin? Jo, det är en sorts rullgardinspersienn som monteras mellan eller innanför fönsterglasen. Plissén är tillverkad av textil som är lätt att rengöra. En frihängande plisségardin går uppifrån och ner på samma sätt som en klassisk persienn. Men den kan även fästas i en stång, som tillåter montage även när gardinen går nerifrån och upp.

Vill man ha en ombonad variant till traditionella persienner. Fungerar utmärkt som mörkläggning, solskydd och värmeinstrålningen och pekas av expertisen ut som en stark uthållig trend när det handlar om markiser.  En annan smart finess är att man kan lägga ett tunt lager aluminiumfilm på baksidan av en plisségardin. Den gör att sommarens hetaste solljus reflekteras, men hjälper också till att hålla värmen inne på vintern. Utan att göra avkall på tygets naturliga smidighet. En smidig lösning på persiennproblematiken.

Dubbla plisségardiner fungerar bra

Ett ammat energismart sätt att skapa ett starkt skydd mot värmeutstrålning är att sätta upp dubbla plisségardiner med luftkanaler som har byggts in, så kallade cellgardiner. Dessa finns i ett flertal varianter, anpassade till många olika klimatmässiga förutsättningar: enkel-, dubbel eller till och med tredubbelcelliga varianter. Grundregeln lyder: ju fler celler, desto bättre isolerande egenskaper. En gardin med kanaler kan ha upp till dubbelt så stor isolationskapacitet som vanliga plisségardiner.

Men vad ska man tänka på när det handlar om utomhusmiljön? Snart är det ju dags att börja planera för de efterlängtade dagarna på altanen och uteplatsen. Dags att kontrollera solskyddet, det kan vara dags att göra ett byte av markiser. Med hjälp av en bra markis kan man reducera  upp till 70 procent av solens värmeverkan under en het eftermiddag i juli. En ny modell som växer i popularitet är markisen med teleskopskärm som skjuter ut markisen. Denna markistyp har ett modernt högteknologiskt utförande och kan med hjälp av sin moderna konstruktion täcka upp större ytor än traditionella markiser.

Här kan du läsa mer om kvalitativa markiser som kan göra sommaren mer njutbar än någonsin.

Lokal mäklare hittar din drömbostad

16 Mar 2017

Mäklare i Solna har bra koll på den lokala marknaden, bättre än andra mäklare i storstadsområdet. Det finns så klart många kompetenta mäklare i Stockholm men om du har bestämt dig för att hitta ditt drömboende i just Solna så ska du vända dig till en mäklare med bästa möjliga lokala kännedom.

Många som söker, och så småningom köper en ny bostadsrätt tänker att det är viktigt att ta hjälp av en stor mäklarbyrå. Det kan det vara. Men i närförorter som Solna kan är det inte självklart att den mest engagerade mäklaren jobbar på den största byrån. Om du själv har lite koll på Solna kommer du snart märka skillnaden. Ta kontakt med lite olika byråer och hör dig för. Ställ gärna lokala frågor om just Solna så kommer du strax märka vilka mäklare som kan området och kommunen bäst.

Hjälp att hitta dolda pärlor på bostadsmarknaden

En lokal och tydligt engagerad mäklare känner ofta till vad som är på gång i den förort som hon eller han i huvudsak arbetar i. Det är det som är så fiffigt med att anlita en lokal mäklare i Solna när du ska köpa bostad just här.

Mäklaren känner troligen till fler bostäder som är på väg ut på marknaden och kan kanske tipsa dig om dolda pärlor du annars skulle ha missat. För det var väl ett drömboende du är ute efter?

Mäklare som känner lokala förutsättningar

Som blivande boende i Solna handlar drömboendet självklart inte bara om bostaden. Det är ett drömhem du ska hitta med allt vad det innebär utifrån dina egna referenser. Vad är viktigast för dig? Är det att ha nära till tågtransporter eller andra kommunikationer in till Stockholm? Vill du åka tunnelbana eller bil till jobbet? Är det närheten till centrum eller närheten till en parkeringsplats som är viktigt i ditt liv? Alla sådana här detaljer spelar in när du ska välja ditt framtida hem. Med hjälp av en lokal mäklare i Solna har du mycket större möjligheter att fråga dig fram till rätt ställe.

För en del är det viktigt att få bo centralt nära shoppingcentrum och andra bekvämligheter i sin förort. Andra har tvärtom sökt sig till förorten för att komma en bit bort från storstadens myller. En del vill bo högt upp med utsikt, andra avskyr trappor och hiss och njuter av att ha allt på ett och samma plan i sin bostad. En lokal mäklare i Solna vet var den bästa utsikten finns. Hon eller han har också koll på vilka bostadsområden som kan erbjuda de bästa altanerna och uteplatserna på markplan.

Om du har familj med småbarn är det förstås viktigt för dig att bo nära trygga områden, gärna med en lekpark intill. En lokal mäklare bör ha bra koll på detta. Hos en mäklare i Solna kan du också ställa frågor om skolor och förskolor. Kanske får du tips om mer än bara själva boendet.

Förändra ditt hus med hjälp av en målare

8 Mar 2017

Ett byta av färg är det enklaste sättet att snabbt nå en förändring i sitt hus – både sett till interiör och exteriör. Att måla om är därför en av de mest populära sätten då privatpersoner känner att det är dags att ändra karaktär på sina hus eller sina bostäder. Det som dock ofta blir fel här är att man kraftigt underskattar den tid som man måste lägga ner på att måla; man förväntar sig att detta enbart handlar om att stoppa ner en pensel i en färgpyts och därefter stryka på denna färg på väggarna.

Fullt så enkelt är det dock inte och det här gör att väldigt många tvingas se hur deras nymålade väggar blir flammiga, fläckiga och där golven blir fulla av stänk. Det är också det som skiljer en vanlig privatperson från en professionell målare och detta är också anledningen till varför man alltid bör överväga att anlita en sådan; speciellt om man har ett stressig liv i övrigt.

Ska du exempelvis måla om hemma i ditt hus i Stockholm och planerar att genomföra detta under kvällstid så är detta något som kommer att bli svårt; just i Stockholm påverkar nämligen så mycket annat i form av exempelvis trafik eller inställda kommunala hjälpmedel. Detta spär ytterligare på stressen, ger ett hafsigare målarjobb och skapar ett sämre resultat som dessutom riskerar kosta betydligt mer än man från början tänkt sig. Att tvingas måla om ytterligare en gång för att man slarvat den första är trots allt ganska dyrt, eller hur?

Här kan man alltså istället direkt – för en billigare kostnad – anlita en målare som under den tid du befinner dig på jobbet målar om din bostad i Stockholm och därefter är det bara att skörda frukterna efter dennes perfekta jobb.

Fler personer använder rot-avdraget i Stockholm

Just i dagsläget är detta – tack och lov – något som många börjat göra och detta går att härleda till den skattereduktion vid namn rot-avdraget  som även inkluderar en målares tjänster. Att använda sig av rot-avdraget om man anlitar en målare innebär – förutsatt naturligtvis att du är berättigad till det – att du kan dra av halva arbetskostnaden – maximalt dock 50.000 kronor/år – på din deklaration och sedan få tillbaka beloppet på din skatt; det här gäller naturligtvis över hela Sverige och inte bara i Stockholm.

Det behöver således inte bli så dyrt att måla om och nå den förändring som ny färg kan innebära – åtminstone inte om du gör det på rätt sätt och antingen avsätter mycket tid eller anlitar en professionell målare för uppdraget.

Färg är det ultimata sättet att göra en bostad mer attraktiv och betydligt billigare – oavsett om man anlitar en målare eller inte – än att renovera exempelvis ett kök. Det går – trots allt utmärkt att exempelvis måla om väggar och befintliga köksluckor också. Man behöver inte riva ut ett helt kök för att förändra det från grunden.

Här kan du läsa mer om professionellt måleriarbete: http://www.malarestockholm.nu/.

Spara pengar genom en golvslipning i Stockholm

26 Feb 2017

Uppdaterad: 5 januari 2021

Att lägga in ett nytt golv i sin bostad är en dyr process som tar mycket tid och som dessutom – även om man använder sig av de modernare klickgolven – dessutom är ganska svår att genomföra. Många underskattar detta och tror att ett byte av sitt golv ska ske relativt smärtfritt och utan problem. Man tänker att dessa klickgolv – tack vare sin smarta design – på något sätt ska lägga sig själv och man glömmer alltså att även dessa måste kapas och anpassas efter bostadens yta.

Tycker man att de golv man har i bostaden är slitna och fula så finns det andra – bättre alternativ – som man kan använda sig av och ett av dessa är att genomföra en golvslipning i Stockholm. Bara för att de befintliga golven ser fula ut så betyder inte detta per automatik att de är oanvändbara – tvärtom, en enkel golvslipning kan rädda intrycket i ett helt hus och detta dessutom till en väldigt billig peng om man jämför med att lägga in nytt golv. Detta har dessutom ett slags mervärde i form av att bevarar husets historia och detta blir extra påtagligt och betydelsefullt om man bor i Stockholm och står i valet mellan en golvslipning kontra att lägga in ett nytt golv.

Äldre hus i Stockholm måste bevaras i sina ursprungliga skick i så stor mån som möjligt och detta inkluderar även golven – att genomföra en golvslipning bibehåller bostadens karaktär och dessutom – vi har inte råd att fortsätta med detta slit-och-släng-samhälle längre. Ur ett miljöperspektiv så är en golvslipning i en äldre bostad i Stockholm verkligen att föredra framför att lägga in nytt golv och detta då golven i sig ofta inte är dåliga – de är bara slitna efter år av användning och naturligt slitage. Jämna ut genom en golvslipning och polera dem noggrannt efteråt, detta kommer du definitivt inte att ångra och de ägare som kommer efteråt kommer även de att tacka dig. Det hantverk som användes förr håller även idag, det gäller bara att man sköter om dem på bästa sätt. En golvslipning i Stockholm kommer alltid att löna sig.

Hitta rätt företag för din golvslipning i Stockholm

Bor man i Stockholm så har man dessutom som kund en stor fördel då det handlar om att välja rätt företag för sin golvslipning. Med rätt menar vi här en kombination mellan pris och den kvalitet man får på arbetet i fråga. Detta då det finns så pass många som är verksamma inom området att man som kund i Stockholm kan använda sig av konkurrensen i jakt på ett bättre pris genom att kontakta så många som möjligt – något som kanske inte är möjligt i en mindre stad gällande golvslipning.

Här ska man dessutom veta att om du i Stockholm kontaktar en mattläggare så kommer denna i nio fall av tio att föredra att slipa om ditt gamla golv jämfört med att lägga in ett nytt och detta då denne vet att resultatet av denna golvslipning i slutändan kommer att bli bättre.

En mäklare kan sitt område

19 Feb 2017

Det finns en generell uppfattning kring mäklare och deras jobb – en mindre smickrande sådan – och det är att de objekt de representerar i stort sett säljer sig själva. Detta naturligtvis mer i en stad än i någon annan – Stockholm - och tanken kring detta går naturligtvis att härleda till den enorma utvecklingen av priser som man sett i den staden under senare år.

Är det då något som verkligen stämmer och gäller för en mäklare i Stockholm? Kan en sådan skriva ett kontrakt och därmed också räkna med att sälja för en saftig provision? Nej, riktigt så enkelt är det inte. Visst, det har blivit lättare att sälja i Stockholm till ett högt pris i och med att det inte finns tillräckligt med bostäder – men man ska fortfarande lyckas sälja också.

Menas med det detta; en mäklare i och kring Stockholm måste nästan jobba hårdare än vad mäklare i andra städer behöver göra och detta för att konkurrensen är så pass stor. Visning sker nästan uteslutande söndag- måndag och samtliga mäklarkontor lägger ut sin objekt under dessa dagar och med liknande tidpunkter dessutom. En mäklare måste således jobba väldigt hårt för att ens attrahera tillräckligt med personer att ens gå på visningen och väl där så måste även en framtida budgivning äga rum.

Så jobbar en mäklare i Järfälla

Kort sagt; vi anser att bilden av en mäklare och dennes jobb är både felaktig och orättvis och vi kan som ytterligare ett exempel på detta visa hur en mäklare utanför Stockholm jobbar. Vi kan säga att det handlar om Järfälla; ett samhälle tre mil sydväst om Stockholm och hur en mäklare där lyckas med att dels attrahera potentiella kunder där.

Vad denne mäklare i Järfälla primärt säljer är inte objektet. Nej, denne mäklare säljer hela Kungsängen. Han läser på om hur kommunikationerna till Stockholm ser ut, han mäter upp avstånd till affärer, han är medveten om exakt vilka kommunikationer som finns, han trycker – framförallt – på lugnet i Järfälla kontra stressen i Stockholm och han pekar på typiska saker som exempelvis den fantastiska golfbanan i Järfälla samt de fina skolor som finns där.

Då denne mäklare läst på och förvärvat sig kunskaper om Järfälla, beskrivit dessa i prospekt och i texter på sin hemsida – ja, först då börjar det riktiga jobbet: att sälja bostaden han representerar. Ser man till allt detta så vågar vi påstå att en mäklare jobbar hårt och att en sådan verkligen gör valuta för en eventuell provision. Det man ser som spekulant på en visning är kanske 10% av den totala tiden en mäklare lägger ner. På varje objekt.

Svenska arkitekter som gjort avtryck

14 Feb 2017

Sverige har ett antal mycket välkända byggnader, inte minst Globen i Stockholm och Malmös Turning Torso, som än är relativt unga verk. Svenska arkitekter har dock bara inte gjort avtryck i hemlandet, utan också internationellt. Följer gör några av de främsta arkitekterna som kommit från Sverige – både på senare och tidigare år.

Thomas Sandell

Thomas Sandell, född i finländska Jakobstad, är en arkitekt som ligger bakom ett antal kända byggnader i Sverige. De flesta av hans byggnader finns i Stockholm med omnejd, bland annat Stockholmsbörsen och Gåshaga brygga. Han har dock även gjort avtryck internationellt. I Gümüslük i Turkiet har han ritat ett område med 55 fristående villor.

Inom arkitektvärlden är han också känd för att ha suttit som ordförande i SAR, Sveriges Arkitekter (tidigare Svenska Arkitekters riksförbund). Efter att ha tjänstgjort som reservofficer, tog han sin examen på KTH i Stockholm år 1990. Sedan dess har karriären gått stadigt.

Gert Wingårdh

Gert Wingårdh är en arkitekt som har fått många epitet under de åren han har varit verksam. Bland annat har han kallats för originell, våghals och kontroversiell. Vad gäller hans karriär ligger han bakom flertalet välkända byggnader. Bland annat har han ritat Arlandas flygledartorn, forskningslokaler till AstraZeneca och dessutom gjort ett avtryck internationellt genom de svenska ambassaderna i Tyskland och USA.

Genom åren har han tagit emot en rad olika priser. Bland annat har han fått Kasper Salinpriset fem gånger, bland annat för House of Sweden i Washington.

Ragnar Östberg

En arkitekt som före sin död han med att göra flera betydande byggnader, inte minst i Stockholm. Till exempel ligger han bakom både Stockholms stadshus och Sjöhistoriska museet. Skisserna till stadshuset påbörjades redan 1903 och stod klart 20 år senare. När stadshuset väl uppfördes rosades det av både allmänhet och kollegor.

Stadshuset i Stockholm och sjöhistoriska museet är dock bara en bråkdel av de verk han åstadkommit – även om de tveklöst är de mest kända. Han ligger även bakom bland annat Skara järnvägsstation, Patent- och registreringsverket i Stockholm och Stagneliusskolan i Kalmar.

Tham & Videgård

Tham & Videgård arkitekter är ett arkitektkontor som grundades av Bolle Thama och Martin Videgård. Precis som arkitekt Gert Wingårdh har de belönat med Kasper Salin-priset (dock bara en gång). Priset mottog de för Kalmar Konstmuseum. Sin examen fick de, som så många andra arkitekter, vid KTH i Stockholm.

Kända byggnader är bland annat Paletten i Stockholm (en förskola), en tillbyggnad till Moderna Museet i Malmö och Creek House, som är en villa på Bjärehalvön. Creek House mottog Sveriges Arkitekters Villapris 2015.

Är du nyfiken på hur dagens arkitekter arbetar? Då kan vi rekommendera ett besök på denna sida: https://www.arkitektstockholm.biz/.

Så skyddar du dig mot solen

14 Feb 2017

Under vårkanten är det många som passar på att vara ute så fort som solen är framme. Efter flera månader av mörker och vinter är det skönt att få både värme och ljus. Men det kan bli för mycket av det goda vilket visar sig i efterfrågan av persienner just denna del av året. Två tydliga alternativ finns när man ska gå för att köpa persienner i Norrköping.

Stormarknad/Köpcentrum

Två större köpcentrum ligger en bit utanför Norrköpings centrala delar. Den ena precis vid E22, i närheten av E4:an och den andra där E22 kommer till staden från öster. På bägge av dessa ställen finns ett mycket stort utbud av butiker inom inredning, design, och produkter inom hus och hem. Inte sällan går det även att köpa persienner på större möbelvaruhus som även de till stor del är belägna utanför stadskärnan.

Fördelen med att köpa på en stormarknad är att man har ”allt på samma ställe”. Det går att köpa täckbyxor till barnen, slips till mannen och persienner till huset på en och samma gång.

Nackdelen är att man bör veta exakt vad man vill ha och att det handlar om standardprodukter. Ska man köpa persienner på en byggmarknad får man nämligen acceptera att utbudet är mindre och att några anpassade produkter sällan går att köpa.

Specialbutik

Inne i centrala Norrköping finns flera specialbutiker med inriktning mot solskydd. En del av dessa ligger precis i stadskärnan medan andra ligger i utkanten.

Fördelen med att köpa hos en specialbutik handlar om kunskap och flexibilitet. Personalen som jobbar på dessa butiker jobbar med en enskild produkt och tjänst hela dagarna vilket självklart speglar sig i den kunskapsnivå som finns.

Men framförallt är det flexibiliteten som är styrkan. Hos dessa butiker går det ofta att köpa persienner som är specialtillverkade exakt efter kundens önskemål gällande bredd och längd. Det är även mycket vanligt att de erbjuder en tilläggstjänst som innebär att de kommer ut och monterar persiennerna. Detta är en tjänst som ofta efterfrågas när det kommer till så kallade mellanglaspersienner. Det är persienner som sitter mellan glasen på ett fönster och är en av de vanligaste modellerna av persienner. Men även en av de svåraste att montera.

De som vet att de vill ha standardmodeller och inte förväntar sig någon speciell hjälp, service eller tilläggstjänster kan alltså välja vilket alternativ som helst. Vill man däremot ha kunskap och hjälp med montering väger specialbutikerna tyngre.

Stenskivor passar i kök, badrum och vardagsrum

22 Jan 2017

Är du på jakt efter den perfekta bänkskivan? Med utseende som lyfter ett rum och praktiska funktioner är stenskivor ett fantastiskt val. Skapa ett stiligt och unikt kök där du kan umgås med vänner och familj. Unna dig lyxiga badrum med naturnära känsla. Möjligheterna är många med mängder av material och färger.

För den som aldrig har köpt ett nytt kök eller badrum förut är kanske bänkskivor inte det första man tänker på, men de gör underverk för den färdiga produkten. Stenskivor i material med visuell wow-faktor, som enkelt görs rent och håller i åratal gör hemmet trevligare till vardag och fest.

Ett vanligt alternativ till stenskivor är laminat. De finns visserligen i mängder av utföranden, men tål inte för hög värme och slits med tiden ut i kanterna. Ett annat vanligt alternativ är träskivor, som enkelt kan anpassas efter särskilda mått och slipas om efter slitage. Problemet skivor i olika träslag har är underhållet i form av inoljning som krävs med jämna mellanrum. Träet blir aldrig helt vattentätt och kan få märken av varma kastruller och fuktiga glas.

Ljuvliga och behändiga skivor i sten

De naturliga materialen granit, kalksten och marmor är klassiska favoriter som ser eleganta ut, är hållbara och enkelt görs rent. I vanliga fall passar granit bättre i köket medan marmor gör sig bra i badrummet. Det beror på att granit inte absorberar fläckar av exempelvis vin och citron på samma sätt som marmor. Material som komposit och konststen är skapade för att efterlikna marmor, med extra egenskaper. Till exempel är kompositskivor särskilt hållbara, eftersom de är porfria och inte låter några bakterier eller fläckar tränga in. Stenskivornas Rolls-Royce stavas granitkeramik. De är extremt värme- och fläcktåliga, med ett strålande utseende.

Priset för stenskivor är inte lågt, men med tanke på hållbarhet, funktion och utseende är de väl värda engångskostnaden. Bänkytor som tål det mesta är behagliga att arbeta på och gör vardagen enklare.

Om du känner dig kluven mellan trä och sten, kom ihåg att ingen regel säger att du ska ha samma sorts bänkskiva i hela rummet. Tänk dig en stenskiva där du ofta ställer ifrån dig varma och våta saker, medan träskivor får pryda andra ställen.

Har du övervägt att välja bordsskivor av sten till mat- och vardagsrumsbord? Materialvalen liknar de för bänkskivor i sten, vilket innebär samma praktiska fördelar. Du kan slänga underlägg för kastruller och glas. Perfekt för barnfamiljer och dig som ofta har gäster.

Mer info om stenskivor av olika slag hittar du på denna sida: http://www.stenskivor.biz/.