Gör ditt hus i Stockholm mer kostnadseffektivt med bergvärme

16 Aug 2017

Priserna för bostäder i Stockholm är på en otroligt hög nivå och detta oavsett om det handlar om en villa eller en bostadsrätt. Detta innebär att man som exempelvis nybliven villaägare måste se över vilka kostnader som finns i huset och man måste till varje pris hitta vägar att strypa de onödiga utgifterna som finns där. Det här är naturligtvis av stort värde även för husägare i andra städer – att bo billigare ligger i allas intresse – men om man tagit ett lån på kanske sex miljoner kronor, ja, då förstår man också varför varje intjänad krona kan vara avgörande i slutändan och därför fokuserar vi på Stockholm och husägare där i denna text. Hur gör man då sitt hus mer kostnadseffektivt och hur kan man på ett enkelt sätt nå en ekonomisk förändring till det positiva håller?

Jo, det finns några tips och ett av de som har potential att tjäna absolut mest pengar handlar om energi och uppvärmning. Det här är nämligen en kostnad som är väldigt hög – onödigt hög – för många husägare och det är tyvärr även så att många inte alls är medvetna om vad de verkligen betalar för och att det finns andra lösningar som dessutom i många fall ger ett bättre resultat och effekt. Ser man till många hus i Stockholm så är valet av energi fjärrvärme och det innebär att man ibland får en låg räkning; men att man allt som oftast får en omotiverat hög sådan i sin brevlåda.

Kort sagt här: man är beroende av omvärlden och man kan själv som husägare inte kontrollera kostnaden på samma sätt som man kan göra genom att vända sig till naturen och de resurser som finns där. Menas med detta: att som husägare göra sig själv oberoende av priser för exempelvis olja, att stå på egna ben och förse sitt hus med energi hämtad från naturen är det mest effektiva sätt att sänka sina höga energikostnader. Hur gör man då det?

Ja, först och främst så ska man här veta att de flesta av naturens element i dagsläget – visa värmepumpar – går att omvandla till energi för ett hus; oavsett om detta ligger i Stockholm eller någon annanstans i Sverige och att valet av energikälla baseras på hur området där huset ligger ser ut. Kort sagt här – ett hus i Stockholm kanske passar bäst för bergvärme, ett hus i Kramfors kanske ska använda sig av sjövärme medan ett tredje hus i Lund har bäst förutsättningar för jordvärme och ett fjärde i Kiruna ska använda sig av frånluft.

Bergvärme är dyrt att installera i Stockholm

De geotekniska förutsättningarna fäller avgörande i valet av energi och för att ta reda på vilken källa som passar bäst så bör man alltså som steg ett kontakta ett företag för en undersökning. Vi kan här ponera att du gjort just detta och att du äger ett hus i Stockholm där undersökningen visar att du har perfekta förutsättningar för att förse ditt hus med bergvärme. Här kommer du vid detta besked att först gråta lite och därefter så kommer du att jubla stort. Varför?

Jo, av den anledningen att just bergvärme är den energikälla som ger dig överlägset bäst effekt, men också att den är dyrast att installera. För att nå bergvärme så krävs det nämligen att man gräver, att man borrar och att man dels installerar en bergvärmepump och sedan också återställer tomten till normalt skick igen. Det handlar således om ett väldigt stort projekt där priset avgörs till stor del av hur djupt man måste borra innan man hittar en lämpligt brunn på din tomt i Stockholm. Om vi här sa höta och säga priset mellan tummen och pekfingret så kommer det att – inklusive rot-avdraget – att hamna på mellan 100- 130.000 kronor. En hög summa som avskräcker väldigt många och som således gör att många husägare i Stockholm ryggar tillbaka då bergvärme och en borrning efter sådan kommer på tal. Något som man definitivt inte ska göra. Vi förklarar varför!

Bergvärme ger en överlägsen effekt i Stockholm

Du som husägare kommer alltså att få betala minst 100.000 kronor för att använda bergvärme som energikälla till ditt hus i Stockholm och här räknar vi även in den värmepump som krävs. Innan vi här fortsätter med fördelarna och vad du år för dina pengar då du väljer bergvärme så tänkte vi komma med ett litet tips och detta gäller valet av firma för borrning, grävning och installation: välj en och samma.

Du kommer att få ett billigare jobb och förmodligen också ett bättre sådant om du vänder dig till ett företag i Stockholm som kan erbjuda totalentreprenad och som således kan sköta hela projektet – från ax till limpa – med din bergvärme än att du väljer flera mindre företag för varje moment. Jobbet blir effektivare och detta då företagen slipper vänta in varandra, där de vet vad som sker och hur allting har fungerat. Bergvärme i Stockholm ska således installeras av ett företag som erbjuder totalentreprenad.

Med detta sagt så fortsätter vi och förklarar vad du kommer att tjäna på detta val av energi. Du har alltså betalat över 100.000 kronor för bergvärme och det vi kan säga gällande denna summa är följande: se den som en ren investering. Du kommer nämligen att årligen tjäna upp till 80% på dina energikostnader och dom du märker av detta så handlar det inte om många år innan du nått ett nollresultat och således kan börja räkna hem vinsten. En vinst som därefter är konstant och som ger dig en bättre ekonomisk planering, som ger dig mer pengar och som gör dig helt oberoende av omvärldens priser. Kort sagt – du har betalat 100.000 kronor för bergvärme till ditt hus i Stockholm; men du har gjort detta initialt och du kommer med råde att få dessa pengar tillbaka. Du har – kort sagt – gjort ett väldigt bra val.

Ordna ditt hus inför sommaren

9 Aug 2017

Vintern är nu officiellt över för den här gången och nu är det dags att ta hand om det som denna årstid har fört med sig. Vi talar är om olika små renoveringar som man måste genomföras på hus runt över Sverige. Här kan man nämna saker som att olja in uteplatser, se över taket och kanske genomföra en mindre fasadrenovering i form av att man slipar bort gammal färg och målar dit ny. Vintern – och dess kyla – påverkar mer än vad man tror och som husägare är detta något som man måste vara medveten om. Här gäller det även att tänka i ett rent förebyggande syfte och även om ditt hus inte har tagit någon synbar skada så har ändå vintern påverkat och skadat det – här kan man alltså genomföra exempelvis en fasadrenovering enbart i syfte att slippa större problem i framtiden.

Det behöver inte vara något större projekt heller, se över hur brädfodringen ser ut, kolla att färgen sitter kvar eller putsa kaklet – det är sådana små saker som varje husägare bör göra och lära sig för att hålla sitt hus i så gott skick som möjligt. Struntar man i att olja in sin altan, ignorerar problem på fasaden eller låter taket förfalla rent allmänt – ja, då skjuter man upp och förvandlar ett litet problem i dagsläget till ett stort i framtiden. Det är – som med allt annat – bättre att bita i det sura äpplet och göra saker på en gång än att skjuta upp det till morgondagen.

Ta hjälp om du inte känner dig bekväm

Man ska vara medveten om att bara för att man äger ett hus så innebär inte detta att man per automatik blir någon sorts hemmasnickare. Alla är inte händiga och vissa föds så att säga med tummen mitt i handen – för dessa finns det dock också lösningar. Man behöver inte göra jobbet på egen hand utan det finns hjälp att få och detta ska man heller inte känna som något nederlag. Vissa saker kan man och vissa klarar man inte av, så enkelt är det bara. Ska du exempelvis – efter vintern – genomföra en fasadrenovering där putsning av teglet ingår så kanske det här är lika bra att betala några extra kronor till en professionell utövare inom detta område.

Man behöver liksom inte visa upp sin manlighet och göra saker som är helt onödiga då det finns hjälp att tillgå. Visst, det ger alltid en extra skjuts i självförtroendet i att göra saker på egen hand, men det gäller också att inse vad man kan och klarar av. Olja in altanen, kolla över statusen i din trädgård och måla om lite på staketet – det är saker som alla kan göra och som ger stor tillfredsställelse.

Men- att ge sig på att byta tak, kasta sig på en omfattande fasadrenovering eller andra större renoveringsprojekt – där bör man nog överväga att anlita proffs. Att vintern sätter sina spår på hus innebär inte att man som husägare inte kan njuta av våren och sommaren, eller hur? Ta hjälp då du behöver och skäms absolut inte för detta.

Billiga takläggare i Stockholm

21 Jul 2017

Då det kommer till priserna för olika hantverksjobb så varierar dessa och beror på hur stor konkurrensen i den stad man bor i ser ut. Detta gör att Stockholm av hävd är det stad där man som kund kan få absolut bäst priser – helt beroende på att konkurrensen där är som allra störst, oavsett om det handlar om en takläggare, snickare, elektriker eller rörmokare. Som kund i Stockholm kan man alltså dra nytta av denna situation och förhandla fram ett bättre pris för tjänsterna än vad som är möjligt i en mindre stad.

Ska du exempelvis byta ett tak och behöver hjälp ta hjälp av en takläggare i Stockholm – ja, då kontaktar du helt enkelt så många som möjligt, begär in offerter och ställer dessa mot varandra. Genom detta kan du därefter sortera ut fram till dess att det bästa priset visar sig. Dessutom – tack vare rot-avdraget så får du ett ännu billigare pris i och med att du kan dra av upp till halva arbetskostnaden för denne takläggare på din deklaration och därefter få tillbaka denna summa på din skatt. Detta naturligtvis även om du inte bor i Stockholm – rot-avdraget gäller över hela landet och är inte på något sätt exkluderat till vår huvudstad. Däremot så är det där som man ytterligare kan använda detta för att pressa ner redan låga priser.

Det som dock visat sig vara en fara med denna frikostiga skattereduktion är att det har medfört att hela byggnadsbranschen – snickare, takläggare, rörmokare – drabbats av en våg gällande fuskjobb; något som också visat sig som allra mest i Stockholm. Som kund måste man här vara beredd på att detta kan ske.

Se upp för fuskjobb i Stockholm

Om vi börjar med varför detta rot-avdrag infördes så handlade det om en slags medicin mot en annan sjukdom som fanns i bygg- och hantverksbranschen och som gick under namnet svartjobb. Genom denna skattereduktion så ville man få bort antalet svarta jobb som fanns över hela branschen och detta vara också något som lyckades; svartjobben har de facto minskat och nästan helt försvunnit. Att däremot fuskjobben ökat är oroväckande och här handlar det om att fler privatpersoner anser sig har råd med renoveringar i dagsläget också gjort att fler företag erbjuder sina tjänster – fler företag med väldigt, väldigt varierande kvalitet.

Återgår vi här till en takläggare i Stockholm så kan denna alltså helt sakna utbildning för uppgifterna du anlitar honom för – men ändå göra jobbet. Något som naturligtvis är katastrofalt då det handlar om ett så viktigt område på huset som ett tak är.

Som kund och speciellt då i Stockholm, Göteborg och Malmö måste man alltså vara noggrann innan man anlitar en hantverkare och man ska verkligen inte bara gå efter det billigaste alternativet. Det kan trots allt finnas en anledning till att en hantverkare ligger så pass mycket lägre i pris än vad hans konkurrenter gör, eller hur?

Var vaksam och kolla upp företagen innan genom att ringa referenser och hör dig för. Genom detta säkerställer du också att den hantverkare du anlitar är okej eller inte.

Varför anlita en målare i Stockholm

14 Jul 2017

En målare bör alltid få ha ett ord med i leken då man ska renovera eller bygga nytt. Det är nämligen lätt att tänka att allt annat jobb som ska göras kan lejas ut till professionella utövare som snickare, inredare, rörmokare och elektriker medan själva målandet sköter man själv. Bygger du ett hus i exempelvis Stockholm så bör du alltså även anlita en professionell målare. Varför? Jo, därför att resultatet helt enkelt blir betydligt bättre än om du gör det själv. Genom att vända dig till en målare för jobbet så slipper du bland annat spackla, slipa, mäta och räkna ut färgens mängd – detta förutom själva målandet. Står du inför ditt drömhus och inte hittills fuskat med detaljerna - varför ska du då göra det då det handlar om målningen? Nej, i slutändan kommer du att tjäna, både ekonomiskt och resultatmässigt, på att låta en målare sköta jobbet.

Är målare i Stockholm billigare än i övriga landet

Hur mycket en målare tjänar beror lite på vart han bedriver sin verksamhet – bor målaren i Härnösand eller i Stockholm så skiljer det alltså lite i lön. Detta beror på att Stockholm är en större stad än Härnösand och att målaren därmed får fler jobb. Dock ska man veta att konkurrensen bland målare är hårdare i Stockholm än i Härnösand – det kan jämna ut löneskillnaden en aning. Därför kan man säga att en målare tjänar ungefär lika mycket i Stockholm som i Härnösand per jobb – men av hävd tjänar man lite mer i en större stad . Detta på grund av att det är dyrare att bo där. En målare i Stockholm har alltså dyrare kostnader i övrigt än vad än målare i Härnösand har och tjänar då också lite mer pengar.

Vad utmärker en bra målare

En duktig utövare av målaryrket är en man som tar yrket på allvar. En bra målare är noggrann, slarvar inte med detaljerna och är snabb då han väl sätter igång. En bra målare i Stockholm skiljer sig inte mot en bra målare i Härnösand – däremot skiljer en bra målare sig mot en dålig dito oavsett vart i landet denne befinner sig. Vidare kan man säga att bra målare jobbar antingen för en egen firma eller en större firma ägd av en kedja – vilket målaren väljer är helt enkelt upp till eget tycke och smak. Vill han ha mer jobb och mindre pappersarbete så väljer han det större alternativet medan han vid en egen firma själv kan påverka mängde och omfattning av jobben. Ska sedan till exempel en stor kyrka domkyrkan renoveras så får alla målare lämna in sitt intresse för jobbet – detta kallas offert – och därefter väljer uppdragsgivaren vilket företag som känns bäst i slutändan. Det kan alltså bli ett stort byggföretag eller en liten målarfirma som får jobbet – allt beror på vad uppdragsgivaren föredrar.

Läs mer om måleri här: www.målarenstockholm.se.

Skapa rätt ljus på jobbet med markiser

9 Jul 2017

Modern arkitektur innebär gärna stora glaspartier och gott om ljusinsläpp. Inget fel med det, men det kan innebära utmaningar för den som arbetar vid en datorskärm. Ljus som skiner rakt in bländar och det blir svårt att se på skärmen. Det blir knappast produktivt att försöka arbeta under sådana förutsättningar.

Även inne i ett konferensrum kan det bli väldigt varmt och luftkonditioneringen får gå på högvarv för att det ska bli produktiva möten, för att inte tala om den strömförbrukning det blir när man inte har tillräckliga solskydd.

Det låter som att det är dags att överväga en bra lösning för att reglera hur mycket sol som faktiskt skiner in i byggnaden. Vi rekommenderar att man överväger att skaffa markiser - en flexibel och snygg lösning som passar ihop med de flesta moderna byggnader.

Med en markis kan man reglera ljuset i lokalen tack vare att man kan fälla ut dem olika mycket och välja hur man vinklar dem. Det är ett flexibelt alternativ till exempelvis persienner eller rulljalusier och ger en snygg och mer inramad effekt på fasaden.

Välj halvtransparenta markiser

Hemma i villan kan man vilja ha markiser som helt blockerar ljuset och fungerar som ett tak när man sitter på sin veranda eller uteplats. Till ett kontor behöver man tänka lite annorlunda.  

Även om man vill få bort det skarpa ljuset så vill man sällan helt blockera det. Här rekommenderas istället att man väljer halvtransparenta markiser som släpper igenom en del ljus. Det gör att man kan reglera värmen effektivt, samtidigt som man fortfarande kan se ut. Annars kan det lätt kännas som att man sitter och arbetar i en bunker. Det ger knappast en trevlig arbetsmiljö.

Om ni har någon form av uteplats där de anställda gärna sitter för att ta en fikapaus eller äta lunch kan det dock passa med en “klassisk” helt ogenomskinlig markis där för att skapa en trivsam miljö. Det kanske till och med bjuder in till att hålla ett och annat möte utomhus.

Markiser med automatik

Smarta företagare väljer givetvis markiser med sol- och vindautomatik. Istället för att de anställda ska behöva springa fram och tillbaka för att fälla markiserna ut och in så sköter sensorer och motorer detta. När solen ligger på mot en vägg fälls markisen ut automatiskt. När det blir mörkt igen eller om det börjar bli väldigt blåsigt fälls markiserna in så att de skyddas mot skador.

Så slipper du oroa dig för vad som händer med markiserna om de råkar vara utfällda vid kvällens slut. 

Är du intresserad av att skaffa markiser till ditt kontor eller din industri? Läs mer här!

Nya garageportar är en klok investering

5 Jul 2017

Om man ser till hur man som husägare vårdar sitt hus så handlar det om ett regelbundet underhåll där man hela tiden ser över, korrigerar och lagar de problem som alltid dyker upp. Genom detta så sparar man mycket pengar och oavsett om det handlar om att måla om, byta ett tak eller justera saker på insidan i form av renoveringar så vet man att sådana projekt alltid bär frukt i form av en högre levnadsstandard och att man även får ett hus som bättre står emot tidens tand.

Så långt är allting bra; men som husägare – oavsett om man bor i Malmö eller i Kiruna – så finns det ett område som ofta glöms bort och där man inte ägnar samma omsorg: garaget i allmänhet och garageportar i synnerhet. Man låter sina garageportar förfalla och man ser dessa som lite av ett nödvändigt ont som finns där enbart för att kunna öppna och stänga vid behov.

Här ska man veta att garageportar även ska ses ur andra perspektiv och att de äldre modellerna även – i vissa fall – kan föra med sig svåra skador. Har exempelvis mekaniken skadats på vipportar så finns en stor risk att de rasar ihop och att man således om husägare kan ha oturen att få dessa över sig eller på något sätt klämma sig.

Fördelar med nya garageportar i Malmö

Vi nämnde ovan att det fanns andra perspektiv om vilka man se garageportar och om vi nedan räknar upp några av dessa infallsvinklar så kanske vi kan ge en lite bättre bild. Kort sagt; äger du ett hus i Malmö så är dessa anledningar till varför du ska behandla dina garageportar på samma sätt som resten av ditt hus:

• Bättre klimat. Otäta garageportar är en energitjuv av rang. Har du problem med e för hög räkning för uppvärmning av sitt hus i Malmö så är det också ganska troligt att dina gamla garageportar har en stor del i denne. Kall luft kommer in och den varma luften åker hela tiden ut – något som ger en hög räkning och som dessutom ger dig ett sämre inomhusklimat. Du eldar – kort sagt – för kråkorna.
• Säkerhet. Malmö är – precis som Stockholm och Göteborg – en stad där inbrotten sker mer frekvent än i andra städer. Här är ofta hus med gamla garageportar extra tilltalande för tjuvar och detta då dessa är väldigt enkla att forcera. Nya garageportar är svåra – för att inte säga – omöjligt att bryta sig in igenom.
• Vackrare hus. Ditt hus i malmö blir, helt enkelt, snyggare med nya garageportar. Välj färg, välj material och välj funktioner helt efter eget tycke och smak. Det finns väldigt många alternativ för panel numera och du kan således anpassa dina garageportar efter hur ditt hus i Malmö ser ut.

På denna sida kan du hitta mer information om garageportar: www.garageportarmalmö.se.

Renovering som lurar ögat

1 Jul 2017

Går du i tankar på att köpa hus? Låt dig inte luras av att huset är nyrenoverat eller nybyggt. En besiktning av en besiktningsman ska alltid genomföras innan köpet går igenom.

Renoveringsfällan

Det är allt för många husköp som genomförs utan en noggrann besiktning. En av fällorna är att huset är nyrenoverat eller relativt nybyggt. Detta hindrar inte huset från att innehålla ett eller flera dolda fel. Det är lätt att tro att eventuellt dolda fel borde ha upptäckts i renoveringen, men så är inte alltid fallet. Därför är det alltid extremt viktigt att genomföra en besiktning av alla delar av huset.

Familjen köpte i god tro

En familj utanför Stockholm valde att köpa en nyrenoverad villa för närmare åtta miljoner kronor. Husköpet blev lite dyrare än vad de förväntade sig på grund av att budgivningen. Familjen var mest glada över att de tillslut vann budgivningen, men valde att ta in en besiktningsman från ett företag för att genomföra en kontrollbesiktning. Familjen litade blint på besiktningsmannens ord och hoppade därmed över att göra en egen besiktning innan de godkände köpet.

Flera dolda fel framkom

Familjen flyttade in i huset och var nöjda med sitt köp. Men efter bara ett år år så började taket att hänga och golven att resa sig. De förstod inte vad som var fel och fick anlita ett byggföretag som upptäckte skador. Dessa skador borde ha blivit upptäckta i en ordentlig besiktning. Familjen hade då ingen chans att kontakta den tidigare ägaren och hävda dolt fel. Familjen kontaktade en advokat men eftersom familjen inte gjort en egen besiktning så fick de själva stå för kostnaderna. Tack vare advokatens skickliga hjälp kunde familjen istället få ut en mindre ersättning från besiktningsföretaget, som visat sig vara väldigt oseriösa och där samma problem har uppstått för andra familjer som anlitat samma företag.

En bra besiktning är A och O

Vi kan inte betona vikten tillräckligt av att anlita en seriös besiktningsman men även att göra en egen besiktning och kolla igenom huset. Husköpet är ett av de dyraste köpen en familj gör och detta är inget som man vill ska hända. Även fast huset är nyrenoverat så kan dolda fel finnas, så kolla extra noga varje gång. Om ni har varit noggranna vid undersökning av huset och gjort allt i er makt för att upptäcka dolda fel, men det ändå framkommer - anlita hjälp! Det finns advokater som jobbar enbart med fastighetsfrågor som vet hur de ska hjälpa er på bästa sätt.

Fasadrenovering – en viktig del av Stockholm

1 Jul 2017

En stad som Stockholm är känd i resten av världen som en vacker, ren och allmänt härlig stad och det är också därför som just Stockholm har en väldigt stor del av turister som årligen väljer att spendera sin semester där. För att behålla denna inkomstkälla så krävs det att dels bibehålla detta rykte och dels att skapa nya vägar som får folk att bli nyfikna på Stockholm som stad. Turism genererar pengar och vad är det främst då som attraherar människor till Stockholm?

Ja, det är främst blandningen mellan nya byggnader och äldre hus i samband med närheten till vattnet som ständigt är närvarande som skapar ett spännande intryck. Just gällande de äldre husen så krävs det underhåll då många av dem har en historia som sträcker sig till början av 1600-talet och detta underhåll behövs alltså både in- och utvändigt. Särskilt viktigt är det gällande exteriören då det är utsidan som får ta mest stryk i form av avgaser, regn, snö och andra angrepp från Moder Natur och detta medför att man ibland måste genomföra en fasadrenovering på vissa hus i Stockholm.

Ett känt exempel på fasadrenovering pågår just nu på en väldigt känd byggnad och denna är alltså Slottet där snopna turister numera möts av ett nät som täcker byggnaden. Just på Slotten genomför man alltså en fasadrenovering och denna gör man därför att det är absolut nödvändigt då man även alltså i fortsättningen vill kunna visa besökare från andra städer och länder en del av den historia som finns i Stokcholm. Detsamma gäller en annan byggnad som ligger i närheten av Slottet och här talar vi om Nationalmuseet där man just nu genomför en fasadrenovering och har byggnaden stängd ytterligare ett år.

Man genomför alltså en fasadrenovering i syfte att behålla den ursprungliga skönheten på byggnaden och sedan om det handlar om Slottet eller en byggnad i Gamla Stan spelar ingen roll – överallt i en så pass gammal stad som Stockholm så måste det vid olika tillfällen ske en fasadrenovering och detta är något som man måste acceptera. Både som turist och som boende i staden – visst, det kan ju vara tråkigt att se då en fasadrenovering väl genomförs men här får man helt enkelt tänka på hur framtiden kommer att se ut istället. En fasadrenovering i Stockholm handlar nämligen om att man bevarar dåtiden till framtida generationer.

Hur lång tid tar en fasadrenovering i Stockholm?

Gällande tiden för hur lång tid en fasadrenovering tar varierar och beror helt på vilken sorts byggnad som måste ses över, vilken storlek den har samt vad som behöver göras. En fasadrenovering kan ju vara allt ifrån att man putsar denna fasad till att man måste måla om den helt och detta oavsett om dett handlar om Stockholm eller någon annan stad i Sverige. Det får – vid en fasadrenovering – helt enkelt ta den tid det tar och om vi fortsätter med just Stockholm som exempel så kan man direkt se hur nödvändigt det är. Avgaser, väder och vind sliter på byggnader och vi måste se till att – främst de äldre – bevaras och tas om hand.

En köksrenovering i Stockholm är billig

30 Jun 2017

Projekt som sker i förskönande och praktiska syften hem över hela Sverige är något som ökat markant under senare år. Detta förklaras till stor del av ett en sak; det har blivit billigare. Att privatpersoner numera kan anlita professionell hjälp vid exempelvis en köksrenovering och dra av upp till halva kostnaden för detta jobb på sin deklaration och därefter se denna summa komma i retur på skatten är det som i första hand gjort att man anser sig ha råd att förverkliga sina drömmar. Sedan rot-avdraget infördes så har också – kort sagt; fler svenskar öppnat sina plånböcker och renoverat, förfinat och byggt om i sina bostäder.

Den stora tanken med rot-avdraget var att man från statens sida en gång för alla ville få stopp på de svarta jobb som annars varit väldigt vanliga förekommande inom byggbranschen. Genom en frikostig skattesubvention så hoppades man dels att dessa svart jobb skulle minska och man vill dels också öka antalet anställningar bland företagen. Kort sagt – ju större behov det finns bland privatpersoner – desto fler arbetare behövs också. En enkel och lättförståelig teoretisk ekvation som också till stor del visat sig stämma även praktiskt. De svarta jobben har de factor nästan upphört och antalet anställningar inom byggsektorn har ökat markant tack vare rot-avdraget.

Fler fuskjobb i Stockholm

Dock så har en annan sida – en väl så otrevlig sådan som de svarta jobben – också visat sig. Detta i form av fuskjobb som drabbar de personer som anlitar företag för sina renoveringar. Företag som åtar sig uppdragen – men som vare sig har utbildning, vana eller kunskapen för att få- eller klara av de jobb de anlitas för. En familj i Stockholm kan alltså ha oturen att anlita ett företag för sin köksrenovering och efter några år upptäcka vattenskador, att elen är dragen på ett farligt sätt eller att köksskåpen börjar hänga och luta. Just el och just vatten är typiska element där skillnaden mellan ett fuskjobb och ett korrekt sådant kan komma att få fruktansvärda konsekvenser – både sett till ekonomi och sett till farorna.

Har man exempelvis vid denna köksrenovering i Stockholm dragit i golvvärme på felaktigt sätt – ja, då riskerar man också att en eldsvåda ska uppstå; en eldsvåda som kan innebära ren livsfara. Detsamma gäller om vattnet vid denna köksrenovering dragits på ett felaktigt sätt och där ett rör plötsligt springer läck – dels så kommer familjen här att få betala dyrt för att korrigera de vattenskador som uppkommer i deras egna bostad och dels så riskerar man även att få betala grannarnas skador (förutsatt naturligtvis att man bor i en lägenhet i Stockholm).

Hitta rätt företag för din köksrenovering

Kort sagt, rot-avdraget har skapat flera positiva saker där både byggbranschen och privatpersoner drar nytta av dessa. Men – man måste även se till de negativa aspekterna. I det stora hela så är egentligen ett fuskjobb i samband med en köksrenovering i Stockholm värre än vad ett svart jobb är. Åtminstone sett till konsekvenserna.

Rätt firma måste anlitas och som kund så måste man – helt enkelt – undersöka innan man skriver på ett bindande kontrakt. Att kolla referenser, att kolla bokföring och att träffa många företag kan i slutändan visa sig vara det bästa beslutet en familj i Stockholm kan ta gällande sin köksrenovering.

Ska ditt uterum vara ute- eller innerum?

24 Jun 2017

Ett uterum kan liknas med en brygga mellan utemiljön och innemiljön. Delvis är det en slags utbyggnad på bostaden som skapar förvaringsmöjligheter och till och med boyta. Med isolering och värmekälla går det att bo i ett uterum under stora delar av året. Samtidigt kan det vara ett rum som bjuder på en känsla av att vara ute. Med stora öppna fönster går det att sola under sommarens varmare dagar och njuta av att vara nära trädgården.

Både när du bygger och inreder dit uterum bör du alltså ställa dig frågan ”Ska ditt uterum vara ett innerum eller uterum?”

Välkomna trädgården

Bygger du ett uterum främst för att kunna sitta utomhus under flera månader under året är det just närheten till naturen, trädgården och omgivningen som ska lyftas fram. Fundera exempelvis på var det sol på dagarna och var byggnaden kan byggas för att ta del av denna fördel. Många bygger även med stora partier som kan öppnas, exempelvis glasdörrar. Därmed kan dörrarna stängas, och värmen hållas inne, de dagar det är kyligare ute. När det sedan blir varmt kan partierna öppnas på vid gavel och ”släppa in sommaren”.

Används ditt uterum främst för utevistelse är det även något du bör ta med dig i inredningen. Köp exempelvis utemöbler och välj att inreda med detaljer som passar att vara utomhus. Med väggar och tak på byggnaden går det självklart att även att ställa ut en klassisk soffa utan att den förstörs. Men det som då förändras är känslan. Används möbler för inomhusbruk kommer även känslan bli att man är inne. Älskar du att sitta på altanen och njuta av sommaren kan ett uterum vara perfekt. Ett sätt att ta del av sommaren längre. Men låt det då just vara ett rum för utevistelse både i byggnation och inredning.

Uterum som innerum

Ett annat alternativ är att se uterummet som en tillbyggnad på bostaden. Det blir då snarare ett extrarum än ett uterum. I dessa fall bör man tänka igenom konstruktionen lite extra innan byggnationen påbörjas. Bland annat finns möjligheten att dra golvvärme samt isolera både golv och väggar. Man bör även vara mer noggrann i val av fönster då dessa annars lätt kan släppa in onödig kyla. Det finns flera vägar att värma upp rummet och vilken väg som ska väljas beror delvis på dess storlek.

Inredningsmässigt blir detta även ett extrarum vilket gör att man med fördel kan ta ut soffa, säng, skrivbord eller andra möbler. Även om det är ute så ska det upplevas inne.

Det gäller alltså att både matcha byggnation och inredning mot hur uterummet förväntas användas.

Några tips på hur du får en bra ventilation i din bostad

22 Jun 2017

Då fukt och mögel är ett stort problem för många villaägare i landet så är det viktigt att förhindra uppkomsten av dessa genom att ha en god ventilation installerad i sitt boende. Just ordet ventilation kommer från latin och betyder vädra, eller lufta – och det är ju också det som man i första hand gör. Har man ett hus i Täby i Stockholm så menar man alltså att man genom god ventilation ger dels huset och dels familjen som bor där en friskare luft som i sin tur ger mindre sjukdomar, bättre klimat och en lägre energiräkning. Just det sistnämnda är något som de allra flesta familjer känner att de betalar för mycket för och då kan ett byte av ventilation vara en bra sak att se över – det är nämligen så att man genom detta kan tjäna så mycket som närmare 50 % då en dålig ventilation är en energitjuv utan dess lika.

En familj i Täby kan alltså nästan halvera sin kostnad genom att byta system för sin ventilation. Men om man nu inte vill lägga alltför mycket pengar på helt nya system så finns det även några enkla tips att ta till för att få en bättre ventilation hemma och här kommer några av dem.

Vi börjar med fönster, har du problem med kall luft som sipprar in genom rutorna? Ja, då kan en tätning vara på sin plats och detta är faktiskt en kostnad som kan spara in massor av pengar då kall luft gör att din ventilation blir sämre och framförallt dyrare – kolla över noggrant och täta de luckor som finns. Du kommer inte att ångra dig.

Ventilation i badrummet

Hur ser din ventilation i badrummet ut? Här har man ett stort problem – i badrummet samlas ju nämligen mycket fukt och ånga som i sin tur får katastrofala följder där exempelvis mögel kan nämnas. Har du problem med din ventilation i badrummet och upplever att fukten liksom stannar kvar under en lång tid? Kontakta en firma direkt som kan komma och se över det – bor du exempelvis i Stockholmsområdet så har du dessutom ett stort urval av firmor som specialiserat sig på just ventilation. Det finns alltså inge ursäkter – kolla direkt innan någon blir sjuk.

Problem med ventilation i sommarstugan under vintern? Det här är också ett stort problem som man kan lösa med små medel. Har du exempelvis en sommarstuga i Stockholm som står tom över vinterhalvåret så ska du tänka på att inte stänga in luften – utan se till att vädra ordentligt så att det finns frisk luft då du lämnar för säsongen. Genom att stänga in gammal luft så frigör du nämligen möjligheten för mögel och fukt som i sin tur leder till en sämre miljö – oavsett om det nu är en stuga i Stockholm eller någon annanstans i Sverige. Var noggrann och se över denna del av din ventilation, det kommer att ge dig dels en lägre energiräkning men främst en större chans att njuta va sommarstugan i Stockholm under en längre tid.

En badrumsrenovering ökar värdet på din bostad

12 Jun 2017

En badrumsrenovering kan ge en bostad en helt ny karaktär – något som många kunder eftersöker. Det har nämligen visat sig att det är just badrum, kök och sovrum som de allra flesta spekulanter främst tittar på då de ska köpa och har man då genomfört en badrumsrenovering så har man också god möjligheter att kunna få sitt objekt sålt till ett bra pris.

Vi talade ovan om en billig kostnad men denna är naturligtvis här ställd mot vad man får ut den dag man säljer sin bostad. En badrumsrenovering i sig är inte så billig men ska alltså ses som en investering snarare än en utgift. Här spelar det naturligtvis in var i Sverige man bor samt vad som man verkligen har gjort inom denna badrumsrenovering. Har du bara bytt ut ett skåp eller satt upp en hylla – ja, då höjer du ju knappast värdet på din bostad med några extrema siffror, även om du naturligtvis gör bostaden i fråga betydligt trevligare.

Har du däremot bytt kakel, bytt badkar eller satt in golvvärme då vi talar om badrumsrenovering så har du verkligen investerat i din egen ekonomi och trivsel. Här menar vi dock att du främst ska ha detta boende i någon stad där det finns en stor efterfrågan och där priserna på bostäder är höga och även på sikt ser ut att hålla en hög nivå – lämpligen alltså Stockholm, Göteborg eller Malmö. En badrumsrenovering i någon av dessa städer kommer alltid att ge en högre avkastning än om den sker i en mindre stad som exempelvis Härnösand eller Kramfors.

Alltså kan det vara – sett ur ett rent investeringsperspektiv – vara läge att hålla sina förväntningar låga om man bor i en mindre stad medan man i en större kan vara lite mer optimistisk. Naturligtvis genomför man en badrumsrenovering först och främst för sin egen- och sin familjs trivsel men sett ur det rent ekonomiska så har man helt klart en fördel i var man bor i Sverige.

Få ett bättre pris på din badrumsrenovering

Själva kostnaden för en badrumsrenovering avgörs även den av var i Sverige man bor samt – naturligtvis – vad som ska göras samt vilket material man använder sig av. Det är nämligen så att det även denna gång väger över till de större städernas fördel om man talar om kostnaden för en badrumsrenovering och detta handlar om att konkurrensen är större där än i mindre städer.

Bor man exempelvis i Stockholm så kan man som privatperson kontakta fler företag för sin badrumsrenovering och därigenom skaffa sig ett bättre förhandlingsläge genom att ställa offerterna mot varandra. Detta blir betydligt svårare om man bor i en mindre stad där det kanske finns ett eller två företag som är verksamma och kunniga inom badrumsrenovering och därmed får man alltså svårare att själv påverka priset för arbetet.

Huruvida detta är rättvist eller inte låter vi vara osagt, men ett faktum är det.

Läs mer på http://www.stockholmsbadrumsrenovering.se/.

Vad bör man leta efter i en värmepump?

3 Jun 2017

Värmepumpar är ett utmärkt sätt att minska energikostnaderna i huset på. Visserligen kan investeringskostnaden bli ganska hög, men så småningom är det möjligt att spara in stora summor med hjälp av värmepumpar.

Hur mycket man kan spara beror i hög grad på vilken typ av värmepump man installerar. I nybyggnationer är det till exempel vanligt att man installerar en frånluftspump vilket, enligt Energimyndigheten, kan halvera energiförbrukningen. Med en halverad energiförbrukning dröjer det inte alltför lång tid innan kostnaden för installationen görs till vinst.

Idag finns det många olika typer av värmepumpar och varumärken på marknaden. Funderar man på att köpa en värmepump är det viktigt att känna till vad som gör vissa värmepumpar bra, och andra värmepumpar mindre bra. Genom att köpa den värmepump som är bäst för just dig, ditt hus, dina behov och dina förutsättningar säkerställer du att du inte betalar mer än vad du behöver.

Vilken storlek behöver du?

Storleken är kanske det första man bör leta efter när man tittar på värmepumpar att köpa. Vilken storlek du behöver beror i huvudsak på hur stor yta det är som behöver värmas upp och hur mycket energi du förbrukar i dagsläget. Se till att välja en värmepump som klarar att generera den energi du förbrukar idag – såvida du inte planerar att göra stora besparingar i energiförbrukningen på andra sätt.

En tumregel är att aldrig välja värmepumpar som möjligen kan vara för svaga. Är du det minsta osäker, och kanske står och velar mellan en mindre och en större modell, bör du välja den modell som är större. Detta för att vara på den säkra sidan vid kalla temperaturer. Dessutom innebär det stora kostnader att sedan byta till en värmepump med något högre kapacitet.

Är den anpassad efter svenskt väder?

För att en värmepump ska fungera optimalt och därmed spara dig pengar, är det viktigt att den är anpassad efter svenska väderförhållanden. För att en värmepump ska fungera på bästa sätt krävs det bra förhållanden. Bra förhållanden innebär till exempel att utomhustemperaturen inte bör sjunka mer än 15 minus. Att köpa en värmepump som klarar av låga temperaturer är något du definitivt bör ta i beaktande. Vissa tillverkare utmärker sig som bäst att välja för våra nordiska breddgrader. Fråga i din butik vilka märken som rekommenderas.

Bullernivån

Något som troligen irriterat många värmepumpsägare och grannar är bullernivån. Att värmepumpen har låga bullernivåer – både på utsidan och på insidan – är något att hålla utkik efter. Står du och velar mellan en lite billigare värmepump med hög bullernivå, och en lite dyrare värmepump med låg bullernivå, lär du inte ångra dig om du väljer den lite dyrare. Har du en granne väldigt nära värmepumpens placering kan det låta ganska mycket på hans eller hennes sida tomten.

Energieffektiv

En hög energieffektivt är något som alla värmepumpar bör ha. Vissa är dock mer effektiva än andra. Tänk på att det är just energieffektiviteten som avgör hur mycket pengar du sparar och hur snabbt du får tillbaka investeringen. En lite dyrare värmepump med hög energieffektivitet kan löna sig snabbare än en billig värmepump med låg energieffektivitet.

Fyra spartips för bostadsrättsföreningar

30 May 2017

I en bostadsrättsförening finns det en rad olika sätt att spara pengar på. Till exempel kan man försöka lägga ut delar av husets fastighetsskötsel på medlemmarna själva. Ett annat viktigt spartips är att se över sina utgifter regelbundet och undvika det som är onödigt. Den allmänna situationen i fastigheten kan förändras, och då gäller det också att anpassa sina omkostnader efter det.

1.      Lägg ut delar av husets fastighetsskötsel på medlemmarna

Huruvida detta är möjligt beror lite på hur fastigheten ser ut. Visserligen bör det alltid gå att lägga ut ett par enskilda uppgifter på medlemmarna, men om fastigheten är stor krävs det både frivilliga och mycket kunskap. Ibland är det bäst att ha en firma som sköter om er fastighetsskötsel. Ett bra spartips är således att försöka förhandla med firman om sänkta priser.

Om du bor i en stor stad, Stockholm exempelvis, kan du dra nytta av den hårda konkurrensen som råder mellan firmorna. Genom att söka på till exempel ”Fastighetsskötsel Stockholm”, eller ungefär ”Fastighetsskötsel Stockholm firmor” (byt ut Stockholm mot din stad) bör du kunna hitta många olika aktörer. Kontakta dem och be om en offert, så kan du senare jämföra de erbjudanden du har fått.

Bor du dock i en mindre fastighet, är det möjligt att det går just att fördela uppgifterna på medlemmarna. För att göra det på ett bra sätt är det viktigt att känna till vad de olika medlemmarna är bra på, och vad de kan tänka sig att göra.

2.      Skaffa ett gemensamt abonnemang för elen

Ett gemensamt el-abonnemang kan göra att bostadsrättsföreningens kostnader sänks något. För att hålla koll på varje enskild medlem och dennes förbrukning, kan elmätare sättas in. En klar fördel med det här är förhandlingsutrymmet det ger. I och med att upphandlingen blir bra mycket större, har du också möjlighet att få bättre priser.

3.      Tänk på vattenförbrukningen

Det är lätt att glömma att även vattnet kostar en hel del pengar. Åtgärder som snålspolande toaletter och kortare duschtider kan kännas som en droppe i havet, men på lång sikt är det faktiskt en hel del pengar som sparas. En annan åtgärd är att sätta in miljövänliga diskmaskiner, som förbrukar minimalt med vatten.

4.      Undvik onödiga utgifter

Det här kan tyckas låta självklart, men påfallande ofta görs det köp som kanske inte egentligen behövs. Om du till exempel bor i en mindre fastighet mitt i Stockholm (utan mycket mark att ta hand om), behöver ni verkligen anlita fastighetsskötsel? Det här går ihop med tips nummer ett, då det potentiellt finns stora summor att spara. Andra onödiga utgifter kan till exempel vara okrossbart glas i ett soprum, eller helt enkelt andra saker som egentligen inte gynnar föreningens medlemmar på något sätt.

Läs mer om Fastighetsskötsel här.

Så väljer du rätt skrivare till hemmet

30 Apr 2017

Att ha en skrivare kan underlätta vardagen på flera plan. Till exempel kanske man vill skriva ut bilder att rama in, eller så vill man skriva ut stödord att ha till en presentation. Oavsett syfte har de flesta nytta av en skrivare i hemmet.

Att välja rätt skrivare kan ibland dock vara lite svårt. Generellt sett fungerar de flesta skrivarna till ”det mesta”, men om man väljer skrivare med hänsyn till hur den faktiskt ska användas kan man både få mer nöje och få mer för pengarna. Behöver du till exempel bara skriva ut text, kan det vara onödigt att lägga pengar på en dyr skrivare som skriver ut foton.

Genom att följa stegen nedan kommer du med största sannolikhet hitta en skrivare du blir nöjd med. Lycka till!

1. Ditt operativsystem. De flesta skrivare fungerar till de flesta operativsystem – men undantag finns. Kontrollera att modellen du är intresserad av också är kompatibelt med operativsystemet på den enhet du planerar att skriva ut ifrån.

2. Hur ska den användas? Hur du ska använda den är avgörande i valet om vilken skrivare du bör införskaffa. Arbetar du till exempel på ett kontor behöver du sannolikt dina papper utskrivna snabbt, samtidigt som du troligtvis inte behöver så mycket färger. I sådana fall bör du inhandla en laserskrivare. Fundera även på om du behöver scanna in papper – i sådana fall kan en kombinerad laserskrivare och scanner vara det bästa valet.

Behöver du däremot bara skriva ut lite brev eller texter i hemmet lite då och då, bör en billig bläckskrivare räcka alldeles utmärkt. Ska du däremot skriva ut fotografier vill du troligtvis göra det i hög kvalitet. I sådana fall är en fotoskrivare på sin plats.

3. Ekonomin är en avgörande faktor för de allra flesta. Givetvis vill man inte lägga ner mer pengar än vad man behöver. Bestäm dig för en summa du kan lägga ner och gå inte över den. Sätt en realistisk budget för att göra köpet så smidigt som möjligt redan från början.

4. Funktioner och tillägg. Behöver du några särskilda funktioner? Vill du till exempel ha möjligheten att skriva ut från mobil eller surfplatta bör din skrivare kunna köra på trådlöst internet och även vara kompatibel med operativsystemen i dessa. Andra kanske inte alls behöver detta och kan då välja en billigare skrivare utan dessa funktioner.

5. Hitta skrivaren. När du har tagit ovanstående faktorer i åtanke är det läge att hitta skrivaren du ska köpa. Ofta är det lätt att hitta dessa på nätet, där du enkelt kan sortera efter pris, skrivartyp och eventuellt även funktioner.

Om du vill lägga så lite pengar som möjligt, kan det vara en idé att gå in på sidor där begagnade prylar säljs. Då kan du dock även få räkna med att få en skrivare utan tillägg och funktioner, så som till exempel att kunna skriva ut över det trådlösa nätet. Givetvis kan det dock även finnas bättre begagnade skrivare, men då lär också priset vara lite högre.